自主都更添成功案例 板橋富豪社區海砂屋通過都更審議
海砂屋板橋富豪社區通過都更審議，即將進行重建。(圖/新北市都更處提供)
由新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區，今（26）日經都市更新審議會通過，更新後將興建3棟地下4層地上15到19層的鋼筋混凝土造206戶住商混合大樓。新北市都更處表示，後續於核定發布實施後，該社區即可進行重建，期待住戶能及早搬回安全無虞的新家園。
板橋富豪社區位於板橋區中山路2段及中山路2段416巷38弄所圍街廓中，基地規模3,457平方公尺，現況為5層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡超過30年，戶數達68戶，2019年時經新北市府工務局鑑定為海砂屋，有重建的急迫性。
該案由於沒有建商進場，住戶決定採自主都更方式重建，住戶從前期整合到送件審議期間，由新北市都更推動辦公室一路提供專業諮詢，後轉由都市更新處持續進行輔導工作，且因符合新北市「都更二箭－主幹道沿線都更」政策，獲得15%基準容積加給，從300%提高至345%，更新後將回饋784.58平方公尺公共托老中心，提供周邊社區老人照護服務，同時提升生活機能。
板橋富豪社區更新後將興建3棟地下4層、地上15到19層。(圖/新北市都更處提供)因海砂屋具有重建急迫性及必要性，新北市府除了加速海砂屋都更案件審議進程外，也提供海砂屋免費鑑定、專業技術協助、多元都更重建等機制，持續協助民眾改善危險老舊居住環境，讓住戶住回安全的新家。
