板橋富豪社區都更案核定 千坪海砂屋最快明年動工重建
列為海砂屋輔導專案的板橋富豪社區。(圖/新北市都更處提供)
被新北市府列為海砂屋輔導專案的板橋富豪社區，經過多年整合，終於權變計畫核定發布實施，住戶將邁向重建之路！更新後將更新後將興建3棟地下4層、地上15及19層、206戶的住商混合大樓，最快2025年上半年動工，預計2029年5月完工。
海砂屋富豪社區位於板橋區中山路2段，基地規模3,457平方公尺，約1045坪，現況為5層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡超過30年，戶數達68戶，2019年時認定為海砂屋，房屋傾斜、樓板剝落有重建的急迫性。
當時，社區沒有建商談重建，住戶決定採自力都更方式重建，住戶從前期整合到送件審議期間，由新北市都更推動辦公室一路提供專業諮詢，後轉由都市更新處持續進行輔導工作，且因符合新北市「都更二箭－主幹道沿線都更」政策，獲得15%基準容積加給，從300%提高至345%，更新後將回饋784.58平方公尺公共托老中心，提供周邊社區老人照護服務。
板橋富豪社區通過都更審議，將更新興建3棟地下4層、地上15及19層、206戶的住商混合大樓。(圖/新北市都更處提供)新北市政府都市更新處林處長炳勲表示，由於海砂屋具有重建急迫性及必要性，目前針對海砂屋部分，除了加速都更案件審議進程外，也提供「挺安全方案」免費鑑定補助，亦有防災都更2.0專案計畫給予重建容積1.5倍，以及「580專案計畫」，只要社區取得5成重建意願後即可申請，透過政府提供資源協助從意願整合輔導至專案評估、公開招商等，民眾有意改善危險老舊居住環境，都可以善用這些資源。
