北市首批紅黃單危險建物迅行劃定10案為更新地區同意門檻降至1/2

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發布日期2024/06/11

南機場整宅一期單元四納入迅行劃定更新地區。(圖/北市都更處提供)

0403花蓮大地震在台北釀成災情，截至5月30日共計列管2處紅單、23處黃單建築物，為協助紅、黃單危險建物加速家園重建，北市府依都更條例第七條迅行劃定為更新地區，共計迅行劃定10案，面積1.84公頃。迅行劃定更新地區所有權人同意門檻降至1/2以上，期望以利加速危險建物重建。

台北市都更處表示，如果建築物依建築法規、災害防救法規通知限期拆除、逕予強制拆除，或評估有危險之虞應限期補強或拆除者，可依都市更新條例第 7 條規定主動辦理迅行劃定更新地區。此次因0403花蓮大地震列為紅單及黃單危險建物，6月5日已公告迅行劃定更新地區。

其中，因震災後一樓梁柱受損之南機場整宅一期(單元四)，台北市都市更新處於113年4月9日召開都市更新說明會，本案於113年5月21日達「台北市公辦都市更新7599專案計畫」第一階段受理門檻，刻辦理第二階段建築規劃及財務試算作業，將擇期召開第二階段方案評估說明會，本次亦納入迅行劃定更新地區。

此次迅行劃定10案中，除南機場整宅一期(單元四)外，也有松山區建成花園等大型社區，更新處提醒，經公告迅行劃定更新地區者，其更新地區範圍內之土地及合法建築物所有權人參與意願達1/2以上，即可依「都市更新條例」第37條規定提送都市更新事業計畫或權利變換計畫，期能幫助大型社區之重建。