都更容獎放利多！擴大適用對象 逾8千棟921前建物可適用
內政部通過草案，擴大原建築容積建築適用對象。(資料照)
全台超過30年老屋逾500萬戶，老屋雖不代表危險，但耐震程度是否能禁得起一次又一次的地震，居住安全備受關注，也是政府和業界推動危老都更的初衷。為鼓勵危險老舊建物重建，內政部20日通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案，擴大原建築容積建築適用對象，預估全國8,216棟6層樓以上合法建築物能取得容獎資格。
內政部表示，此次是配合去年11月13日公布施行「都市更新條例」第65條修正案，適用對象由現行針對實施容積管制前已興建完成合法建築物，放寬為實施容積管制前已掛號申請建照的建築基地。這不僅增加921前耐震不足的建物重建誘因與提高建築物所有權人參與重建意願，有助於提升全國建物耐震設計及保障民眾居住安全。
除此之外，台北市府目前推動「防災都更」專案，同樣也在研議修法放寬適用於已申請建照的建築基地。台北市「防災都更」專案在符合資格和特定條件，即能再額外多申請基準容積30%的容積獎勵，其中一項符合資格要件，凡民國63年2月15日領有使用執照的合法建築物，直接適用；而在這段時間，已經取得建照還未興建完工的合法建物，則因比照辦理，因而目前市府已在研議修法放寬領有建築執照的合法建物也符合申請資格。
內政部表示，此次是配合去年11月13日公布施行「都市更新條例」第65條修正案，適用對象由現行針對實施容積管制前已興建完成合法建築物，放寬為實施容積管制前已掛號申請建照的建築基地。這不僅增加921前耐震不足的建物重建誘因與提高建築物所有權人參與重建意願，有助於提升全國建物耐震設計及保障民眾居住安全。
除此之外，台北市府目前推動「防災都更」專案，同樣也在研議修法放寬適用於已申請建照的建築基地。台北市「防災都更」專案在符合資格和特定條件，即能再額外多申請基準容積30%的容積獎勵，其中一項符合資格要件，凡民國63年2月15日領有使用執照的合法建築物，直接適用；而在這段時間，已經取得建照還未興建完工的合法建物，則因比照辦理，因而目前市府已在研議修法放寬領有建築執照的合法建物也符合申請資格。
