台鐵南港最大都更案開工 創千億產值估2029年完工
南港調車場都更案18日舉行開工典禮。(圖/台鐵公司提供)
台鐵公司民營化後，加速資產活化腳步，位於松山車站鄰近的南港調車場都更案，為全台開發面積最大的更新案，占地面積約1.64萬坪，今(18)日舉行開工典禮。該案投資金額高達300億元，預估將創造逾千億元產值，全案預計2029年完工。
南港調車場都更案緊臨市民大道，位於松山車站通往四鐵共構的南港車站及台北流行音樂中心的主動線上，並鄰近於捷運松山站與捷運昆陽站之間，交通便捷，地域完整，占地面積約1.64萬坪。
台鐵公司表示，該案是與國泰人壽、三商美邦人壽、華泰大飯店、國泰建設、國泰商旅投資成立的南港國際一、二股份有限公司共同推動的都市更新案，原是台鐵南港調車場土地資產。整體開發量體總樓地板面積逾15萬坪的多用途使用區，工程總投資金額高達新臺幣300億元以上，都市更新完成後的總價值超過千億元，全案預計2029年完工。
該案是東區門戶計畫的重要一環，都更後將導入大型商業機能及辦公大樓、300多間房的飯店及影城、500多戶住宅、臺北市政府公益設施……等多元複合式機能，可滿足辦公、居住、遊樂、休憩等多元需求，奠定更穩實的經濟發展基礎，帶動周邊商業蓬勃發展。
台鐵今年改制為國營公司，轉型後法令鬆綁不受國產法限制，預計下半年將推出台中市復興路、台北市安東街、基隆市光明路及高雄市自立路等新4大招商案件，希望能接續南港公辦都更案，進一步加速資產開發。
南港調車場都更案緊臨市民大道，位於松山車站通往四鐵共構的南港車站及台北流行音樂中心的主動線上，並鄰近於捷運松山站與捷運昆陽站之間，交通便捷，地域完整，占地面積約1.64萬坪。
台鐵公司表示，該案是與國泰人壽、三商美邦人壽、華泰大飯店、國泰建設、國泰商旅投資成立的南港國際一、二股份有限公司共同推動的都市更新案，原是台鐵南港調車場土地資產。整體開發量體總樓地板面積逾15萬坪的多用途使用區，工程總投資金額高達新臺幣300億元以上，都市更新完成後的總價值超過千億元，全案預計2029年完工。
該案是東區門戶計畫的重要一環，都更後將導入大型商業機能及辦公大樓、300多間房的飯店及影城、500多戶住宅、臺北市政府公益設施……等多元複合式機能，可滿足辦公、居住、遊樂、休憩等多元需求，奠定更穩實的經濟發展基礎，帶動周邊商業蓬勃發展。
台鐵今年改制為國營公司，轉型後法令鬆綁不受國產法限制，預計下半年將推出台中市復興路、台北市安東街、基隆市光明路及高雄市自立路等新4大招商案件，希望能接續南港公辦都更案，進一步加速資產開發。
