近3000坪南港公辦都案招商 逾30家廠商對百億大案「感興趣」
南港新都公辦都市更新案面積達近3000坪。(圖/台北市住都中心提供)
面積達近3000坪的「南港新都公辦都市更新案」25日正式公告招商，現場湧進超過30家廠商出席。該案為台北市罕見稀有的大面積都更基地，享有四鐵共構交通便捷，也是南港產專區首件公辦都市更新案，預計引資約70億元，更新後重建價值達150億元。
擔任該案實施者的台北市住都中心表示，該案面積達9,680平方公尺，約2928坪，為台北市稀有大面積基地。北眺基隆河南岸、步行7分鐘即達南港站，享有四鐵共構完善且多元交通路網；鄰近南港經貿園區、台北流行音樂中心、南港Citylink與即將開幕的三井LaLaport購物中心，商業及生活機能優越，具備成為南港新生活圈的潛力。
台北市政府於104年啟動東區門戶計畫，隨即辦理「台北市南港區都市計畫(通盤檢討)案」，並設立都市更新諮詢工作站協助地區居民推動都更。109年本社區自主申請民間社區公辦都更試辦計畫後，歷經2次意願調查及1次模擬選配，住戶參與意願皆達90%以上，住戶間展現高度凝聚力，成為南港產專區首件公辦都市更新案。
該案更新後，將配合南港區都市計畫(通盤檢討)案變更為「產業生活特定專用區」，引入住宅、商業及社會住宅等設施，並透過申請都市更新獎勵及台北市土地使用分區管制自治條例第80-2條優惠容積，取得至少80%容積獎勵。預估更新後總量體可達20,000坪以上，帶動民間投資約70億元並創造約150億元不動產價值。
截至迄今，台北市住都中心已擔任實施者共23案，其中13案已成功招商，3案已完工、4案興建中，公私協力引入民間資金近新臺幣960億元。
