拼上連鎖式都更最後一塊拼圖 信義兒福A2公告招商
「信義兒福A2」公告招商徵求出資人。(圖/國家住都中心提供)
台北市信義區知名「信義兒福公辦都更案」，採取連鎖式都更完成六塊基地都更整合，目前僅剩最後一塊的「信義兒福A2」近期公告招商徵求出資人。擔任實施者的國家住都中心表示，該以權利變換方式開發，投資金額達27億元，同時此次招商調整申請人資格條件、評選方式、分回需求並調降管理服務費等，邀請國內外優質團隊參與投標。
「信義兒福A2」基地位於臺北市信義區市民大道六段南側、基隆路一段東側，距離松山火車站僅約750公尺，鄰近饒河街及松山商圈，周圍有興雅國小及雅祥公園，生活機能完善。全街廓面積共4,394平方公尺，土地使用分區為第三種住宅區。
「信義兒福A2」全街廓劃分為「本基地」及2處「擴充基地」。其中「本基地」面積3,397平方公尺，國家住都中心及公有土地面積占比超過65%，私有土地參與意願也已達8成。
國家住都中心表示，此次招商為兼顧開發彈性，出資人可視實際整合情形，彈性擴充基地範圍，並設有相應的誘因機制。此外，該案能申請之容積獎勵項目已納入公開評選文件敘明，有利未來出資人進行整體開發規劃。
該案更新後公私產權將分棟規劃，其中國家住都中心與公有單位分回部分將作庇護工場、社會住宅及出租住宅，私地主與出資人部分則規劃住宅，滿足多元需求。
「信義兒福A2」基地位於臺北市信義區市民大道六段南側、基隆路一段東側，距離松山火車站僅約750公尺，鄰近饒河街及松山商圈，周圍有興雅國小及雅祥公園，生活機能完善。全街廓面積共4,394平方公尺，土地使用分區為第三種住宅區。
「信義兒福A2」全街廓劃分為「本基地」及2處「擴充基地」。其中「本基地」面積3,397平方公尺，國家住都中心及公有土地面積占比超過65%，私有土地參與意願也已達8成。
該案更新後公私產權將分棟規劃，其中國家住都中心與公有單位分回部分將作庇護工場、社會住宅及出租住宅，私地主與出資人部分則規劃住宅，滿足多元需求。
