台灣首例連鎖式都更 信義兒福6塊基地全數招商成功
信義兒福公辦都更案為六塊基地連鎖都更案，最後一塊基地完成招商。(圖/國家住都中心提供)
國家住都中心推動的「信義兒福公辦都更案」，日前公布最後一塊基地「兒福A2」完成招商，由遠雄建設獲得最優申請人資格。宣告信義兒福6塊基地全數招商完成，總面積達2.83公頃，由國美、順天、大陸、冠德、遠雄等五家建設團隊，投資超過180億元，成就大五分埔地區的都市再生。首案B1-1基地預計2025年底完工，2032年6塊基地全數完工。
信義兒福基地的故事始於60年前「寓救濟於訓練」的社會服務理念。1950年代，為協助難民立足社會及陪伴難民孩童成長，職業訓練中心於1963年成立，提供包含打字、縫紉、機械製圖等職訓課程。
1969年，台北兒童福利中心成立，為全台灣首個綜合性兒童福利機構，安置無數失依兒童，提供穩定成長的環境。隨著都市發展與時代變遷，建物逐漸老舊、機能衰退，而建物坐落的國有土地也企盼透過活化做更有效率的運用。財政部國有財產署及內政部國土管理署（前營建署）於是開始構思公辦都更的可能性，不過因兒福中心需求與行政機關未達成共識而停滯。
直至2018年，國家住都中心成立接手，深入了解兒福中心希望幼兒園能維持在地營運的需求，因而提出「先建後拆、權值整合」的「連鎖式都更」策略，優先啟動B1-1基地的都更，興建新的幼兒園空間。完工後，位於B2基地的幼兒園可以無縫接軌進駐，在原本社區持續營運下一個60年。
國家住都中心表示，信義兒福公辦都更採跨街廓整體規劃，承襲大五分埔的場所精神與職訓社會服務理念。A基地鄰近松山車站，原為職訓中心，將打造為「全齡友善生態社區」，配置高齡友善出租住宅、醫療服務、高齡日照中心、住宿型長照設施等機能，落實「全齡友善」的生活理念。
B基地鄰近信義計畫區，將延續大五分埔服飾產業的精神，結合出租住宅、新創共享辦公空間、產業種子基地，吸引青年創業與設計工作者進駐，並設有托嬰中心與幼兒園，滿足年輕家庭的需求。除形成在地工作、在地生活的職住生活模式，也藉由時尚設計產業助力區域再生。
信義兒福基地的故事始於60年前「寓救濟於訓練」的社會服務理念。1950年代，為協助難民立足社會及陪伴難民孩童成長，職業訓練中心於1963年成立，提供包含打字、縫紉、機械製圖等職訓課程。
1969年，台北兒童福利中心成立，為全台灣首個綜合性兒童福利機構，安置無數失依兒童，提供穩定成長的環境。隨著都市發展與時代變遷，建物逐漸老舊、機能衰退，而建物坐落的國有土地也企盼透過活化做更有效率的運用。財政部國有財產署及內政部國土管理署（前營建署）於是開始構思公辦都更的可能性，不過因兒福中心需求與行政機關未達成共識而停滯。
直至2018年，國家住都中心成立接手，深入了解兒福中心希望幼兒園能維持在地營運的需求，因而提出「先建後拆、權值整合」的「連鎖式都更」策略，優先啟動B1-1基地的都更，興建新的幼兒園空間。完工後，位於B2基地的幼兒園可以無縫接軌進駐，在原本社區持續營運下一個60年。
B基地鄰近信義計畫區，將延續大五分埔服飾產業的精神，結合出租住宅、新創共享辦公空間、產業種子基地，吸引青年創業與設計工作者進駐，並設有托嬰中心與幼兒園，滿足年輕家庭的需求。除形成在地工作、在地生活的職住生活模式，也藉由時尚設計產業助力區域再生。
