免費輔導成立管委會 補助項目最高1000萬元
隨著時間老屋年齡增加，全台目前逾30年老屋已經多達430萬戶，將近49.2%比例，其中又以北市老屋比例增速最快，占高達70%，戶數達63.4萬，為了解決老屋衍生的居住問題，北市府多管齊下，除了都更危老重建之外，同時也鼓勵社區成立管委會有利申請補助，可以改善外牆斑駁磁磚剝落、環境窳陋等居住問題。
自6月起，北市建管處將舉辨5場說明會輔導社區成立管委會。有鑑於此，對於民國84年6月27日以前領得使用執照的7層以上公寓大廈，如果未成立管理組織，目前北市府將免費協助輔導成立管理委員會，自即日起至10月29日為止。主要輔導項目包括「公寓大廈法律諮詢」、「召開區分所有權人會議」、「成立管理組織」及「完成公寓大廈組織報備」等內容。
建管處處長劉美秀表示，公寓大廈如果成立「管理委員會」並完成報備程序，即發給「公寓大廈管理組織報備證明」，獲此證明足以表徵管委會係合法成立，也可確保住戶權益並提升生活品質，還有3大效益：
1．社區財務管理健全有保障
公寓大廈成立「管理委員會」並完成報備程序，可以用管委會的名義申請開設銀行帳戶，避免將社區經費存放於個人戶頭、免納所得稅。此外，管委會必須依法定期公告財務，讓全體住戶知道社區經費的收支狀況，讓財務管理健全有保障。
2．市府提供多項獎勵與補助
老舊公寓大廈成立管理組織後，可依規定申請共用部分的修繕更新補助（最高補助49％，並視社區規模大小，補助上限10至20萬元），以提升居住品質與安全。此外，社區重大修繕之補助項目，還包括老舊公寓增設電梯（補助上限220萬）、綠屋頂及綠能社區改造（補助上限300萬）、外牆整新修繕（補助上限1000萬）、耐震能力階段性補強（補助上限450萬）等。
3．社區公共事務有人統籌管理
管委會包辦社區各種大小事，猶如社區住戶的保母。一個好的管委會承攬多項功能，例如承擔社區共用部分管理、維護、修繕責任，解決共有資產保管使用等公共事務、統籌辦理消防設備檢修及公共安全檢查申報、便於製訂規約及各項管理規章、第一時間接獲市政府的各項新興措施及福利補助等訊息。
對公寓大廈成立管理組織有意進一步了解，北市建管處也將於6月11日(五)、6月23日(三)、7月2日(五)、7月23日(五)及8月3日(二)的下午13:00至16:30，分別於行孝區民活動中心、大同區公所、民政局NGO 會館、地政講堂及市立圖書館總館，舉辦5場次法令說明會，每場限額50名。
