祭出改建誘因！永和頂溪劃策略性更新地區 放寬門檻、容獎上限再提高
新北市著手變更永和都市計畫細部計畫，劃定頂溪站周邊範圍為策略性更新地區，已經通過市府都委會審議，自6日發布實施。通過劃定策略性更新地區，依都市更新條例，同意門檻從8成降至5成，未來申請建築容積獎勵最高可達2倍基準容積，市府基於都市發展及防災必要性，增加改建誘因和降低整合門檻，以加速該地區的都市更新。
永和都市計畫細部計畫經第一次通盤檢討，劃定頂溪站周邊範圍為策略性更新地區，自即日起發布實施。(圖/新北市都更處提供)同時，市府也考量頂溪捷運站西側現況地狹人稠，巷道彎曲狹小、寬度不一且不連續，基於都市發展及防災必要，並配合都更三箭政策，劃定頂溪捷運站周邊地區為策略性更新地區並訂定更新計畫，未來除由政府機關主導實施外，民間實施者亦可依法提出申請，期改善居住及整體環境品質。
黃國峰進一步表示，新北市目前持續推動永和大陳地區各更新單元及永和行政園區等公辦都更案。其中，單元3事業暨權利變換計畫業已送市府都更處報核審議，單元5、6、7刻正積極與住戶溝通整合參與意願及辦理招商前置作業規劃，更新後將提供開放人行空間、街角廣場，並規劃地方所需的公益空間，希望讓當地居民享受到健全的生活機能及優質環境。
另外，永和行政園區等公辦都更案，市府也將依循新店行政園區推動經驗，以公辦都更為核心，整合永和區公所等行政機關，打造完善的永和區政服務行政園區，改善公共服務品質，藉此帶動地區更新發展之目的，全案刻正於內政部都委會審議。
