都更危老量能破5000案！董建宏提都更3大目標 改造老屋符合現代居住需求
今年危老都更博覽會由內政部政務次長董建宏率先主題演講。(攝影組)
危老+都更博覽會21日在花博爭艷館盛大舉辦，每年受到民眾踴躍參與的都更研討會，今年主題由內政部政務次長董建宏率先開講，暢談都市更新加速策略轉型，同時還有多場主題演講，像是「更新後的權利變換共同負擔與坪數分配」、「都更與財富傳承的抉擇」、「建築安全結構與防災趨勢」等三大研討會和7場主題演講，邀集專家現場傳授經驗，並開放提問，對都更危老重建有任何疑惑都能找到答案。
在研討會中，董建宏提出都市更新加速轉型的策略。他表示，要擴大公辦都更量能，經過近年法令修正，各縣市成立住都中心推動公辦都更漸收成果。而公辦都更可以創造更多社宅和公益設施，吸引更多年輕人入住，促進地方經濟消費力道，也提供長者宜居舒適空間，能創造更多環境、生活共好的效應。
他也提及，全台房屋老舊是大家共同面臨的困境，但老舊和危險不見得能畫下等號，而因應高齡化時代來臨，房屋漸漸不再適合居住，像是水管老舊、房屋悶熱，無法因應熱島效應，而透過都更則可以改善人民的生活環境，提升符合現代環境的住宅需求。總的來說，都市更新至少能達三個目標，包括居住生活品質變好、創造都市新的生活環境、建物在建築技術改善下，邁向淨零碳排。
研討會現場座無虛席，民眾參加踴躍。(攝影組)
董建宏表示，現今都更危老量案件成長快速，已經破5千件，內政部目前針對都更推動，提出短中期目標，包括短期修正原容積認定容積獎勵項目，擴大原建築容積獎勵適用範圍，加速整合重建，現階段已送請立法院審議，有望這會期拍案通過；中期是蒐集現行實務執行問題、參考國外相關經驗，並廣泛徵詢產、官、學界意見獲取共識；長期依循法制程序進行修法，完成三讀程序。
此外，台北市、新北市、桃園市也就現階段推動都更政策，向民眾進行解說，其中，台北市「都更八箭」從公私協力、加速審議、提供獎勵的三大面向精進政策，並針對都更痛點一一提出相對應政策。尤其今年403地震發生，明顯感受民眾對居住安全的重視。他更呼籲，民眾可以深入了解防災都更，並對都更法制、機制能更了解，減少觀念和資訊落差造成溝通過程的信任。
在研討會中，董建宏提出都市更新加速轉型的策略。他表示，要擴大公辦都更量能，經過近年法令修正，各縣市成立住都中心推動公辦都更漸收成果。而公辦都更可以創造更多社宅和公益設施，吸引更多年輕人入住，促進地方經濟消費力道，也提供長者宜居舒適空間，能創造更多環境、生活共好的效應。
他也提及，全台房屋老舊是大家共同面臨的困境，但老舊和危險不見得能畫下等號，而因應高齡化時代來臨，房屋漸漸不再適合居住，像是水管老舊、房屋悶熱，無法因應熱島效應，而透過都更則可以改善人民的生活環境，提升符合現代環境的住宅需求。總的來說，都市更新至少能達三個目標，包括居住生活品質變好、創造都市新的生活環境、建物在建築技術改善下，邁向淨零碳排。
研討會現場座無虛席，民眾參加踴躍。(攝影組)此外，台北市、新北市、桃園市也就現階段推動都更政策，向民眾進行解說，其中，台北市「都更八箭」從公私協力、加速審議、提供獎勵的三大面向精進政策，並針對都更痛點一一提出相對應政策。尤其今年403地震發生，明顯感受民眾對居住安全的重視。他更呼籲，民眾可以深入了解防災都更，並對都更法制、機制能更了解，減少觀念和資訊落差造成溝通過程的信任。
