2024得獎名單》都市再生企劃獎行二行三公辦都更案

都更焦點

發布日期2024/10/08

國家住都中心的「行二行三公辦都更案」獲頒都市再生企劃獎。(攝影組)

★都市再生企劃獎★
行二行三公辦都更

◎行二行三區域，位處台北市區中心，面積約 18,367 平方公尺，為台北市大面積公有土地之一。該基地自民國92年起即規劃以整體開發方式做行政園區使用，惟區域內公、私有產權夾雜，且私有所有權人超過100位，長期以來為市府機關、公營事業等低度使用，未能配合都市發展提供適當機能。

◎實施者接手該案後，為保障「行政專用區」內既有居民居住權益，同時促進都更財務效益，故協調納入周邊大面積公有土地臨沂段區域共同辦理都更分別集中公、私有產權，調整使用機能，促進區域發展。

◎為順利整合招商，創新採用多元方式，包括都計變更、跨區權變、創新招商機制、複合式開發等方式，成功解決20年都更陳案，以「城市門廳」、「共享廊帶」為發展構想，規劃住、商、辦複合的「國家級行政園區」，縫合台北東西向動脈。

◎該案於地面空間規劃上，打造開放式公益空間與民眾共享，低樓層安排餐飲、零售等商業設施，搭配戶外座椅、互動裝置等，並參考日本東京麻布台之丘、 MORI LIVING、虎之門之丘等複合商業空間的相關經營案例，優化步行路線、店鋪配置方式，塑造高質感的國門行政園區意象，期望能串聯並吸引台北車站、華山創意園區周邊活動人潮至此處停留，點亮西區門戶軸帶最後的拼圖。