林口佳林段都更案通過 3層樓海砂屋翻新12層樓
位於林口佳林段海砂屋都更案9月通過核定。(圖/新北市都更處)
經過4年多都更整合，位於林口佳林段海砂屋都更案9月通過核定！原基地建築物牆壁剝落、鋼筋鏽蝕嚴重，讓居民住的人心惶惶，市府於108年成立都更推動辦公室後即進場協助輔導及召開說明會，109年6月經鑑定確認為海砂屋，並輔導社區成立更新會進行整合，經過市府和住戶共同努力下，完成都更審議，預計更新後興建1棟地上12層、地下4層住宅大樓。
該案基地鄰近林口佳林國中，基地面積887.05平方公尺，更新前為3棟3層樓海砂屋共12戶，為增加都更誘因，經市府迅行劃定為更新地區，時程獎勵由7.5%提高至10%、並降低同意比門檻由80%降為50%，以降低都更整合抗性，而如今經過核定實施，住戶離更新更是邁向一大步。
重建後建物將是1棟地上12層、地下4層鋼筋混凝土造建築物，沿街留設開放空間，提供大眾友善之綠化人行徒步環境，不僅解決建物窳陋老舊、結構安全、人行動線不便等問題，亦改善地區環境及整體市容觀瞻。
新北市政府都市更新處處長林炳勲表示，0403花蓮大地震後，許多民眾開始注重建築物結構安全，並懷疑自身居住建築物是否為海砂屋或耐震能力不足。
目前市府推出「新北挺安全方案」，社區可以先向市府申請房屋健檢或耐震能力初步評估，若經評估顯示存在安全疑慮，在取得社區住戶50%共識及同意後，即可透過「公寓大廈管理委員會」或「更新會」的身份向市府申請免費海砂屋鑑定。
更新後為12層住宅大樓。(圖/新北市都更處)
該案基地鄰近林口佳林國中，基地面積887.05平方公尺，更新前為3棟3層樓海砂屋共12戶，為增加都更誘因，經市府迅行劃定為更新地區，時程獎勵由7.5%提高至10%、並降低同意比門檻由80%降為50%，以降低都更整合抗性，而如今經過核定實施，住戶離更新更是邁向一大步。
重建後建物將是1棟地上12層、地下4層鋼筋混凝土造建築物，沿街留設開放空間，提供大眾友善之綠化人行徒步環境，不僅解決建物窳陋老舊、結構安全、人行動線不便等問題，亦改善地區環境及整體市容觀瞻。
新北市政府都市更新處處長林炳勲表示，0403花蓮大地震後，許多民眾開始注重建築物結構安全，並懷疑自身居住建築物是否為海砂屋或耐震能力不足。
目前市府推出「新北挺安全方案」，社區可以先向市府申請房屋健檢或耐震能力初步評估，若經評估顯示存在安全疑慮，在取得社區住戶50%共識及同意後，即可透過「公寓大廈管理委員會」或「更新會」的身份向市府申請免費海砂屋鑑定。
更新後為12層住宅大樓。(圖/新北市都更處)
