左營高鐵公辦都更案 最後一塊基地招商盈舜營造出線
「左營高鐵科技之心公辦都更案」商四基地經二次招商，由盈舜營造拿下標案。(圖/高雄市財政局提供)
「左營高鐵科技之心公辦都更案」最後一塊基地順利招商成功。近期評選結果出爐，由盈舜營造成為最優申請人，預計投資16億元，規畫興建地上24層、地下3層住商大樓。開發量體約6000坪將串聯半屏山綠軸，屆時，左營高鐵站西側將會有一番新風貌。
「左營高鐵科技之心公辦都更案」分成商三A、B基地及商四等3塊基地，由交通部鐵道局、市政府及財政部國有財產署經管三塊面積、約5,300坪公有土地，透過市政府主導以公辦都市更新方式進行開發，期能活化左營高鐵站西側公有土地並改變該區市容風貌。
其中商三A、B基地先傳捷報，與國揚實業成立之特許公司欣場股份有限公司簽訂契約，目前由該公司進行規劃設計中，預計2025年提送都市更新審議。
高雄市財政局長陳勇勝表示，「左營高鐵科技之心公辦都更案」商四基地歷經2次公告招商，招商實屬不易。依都市計畫規定，該基地兩面臨環山路、站前北路各需退縮15、10公尺建築、樓層限高最多26層，因基地面積僅約600坪，退縮後可建樓地板面面積有限，且土地尚有私人寺廟，經市府財政局協調所有人同意參與公辦都更，但投資誘因較為不足，爱經2次公告招商方能成功，未來市府將與實施者一起創造高鐵站西新風貌。
「左營高鐵科技之心公辦都更案」三塊基地總開發量體近8萬坪，除建置左營轉運站、公共托嬰中心、里民活動中心及地下停車場等公共設施外，另將規畫興建A級辦公室、商場、精品旅館及住商大樓。
此外，市政府及交通部鐵道局未來分回約1.8萬坪A級辦公空間，將提供半導體科技相關產業鏈廠商所需優質辦公環境、與陽明交通大學、清華大學產學合作所需空間。
「左營高鐵科技之心公辦都更案」分成商三A、B基地及商四等3塊基地，由交通部鐵道局、市政府及財政部國有財產署經管三塊面積、約5,300坪公有土地，透過市政府主導以公辦都市更新方式進行開發，期能活化左營高鐵站西側公有土地並改變該區市容風貌。
高雄市財政局長陳勇勝表示，「左營高鐵科技之心公辦都更案」商四基地歷經2次公告招商，招商實屬不易。依都市計畫規定，該基地兩面臨環山路、站前北路各需退縮15、10公尺建築、樓層限高最多26層，因基地面積僅約600坪，退縮後可建樓地板面面積有限，且土地尚有私人寺廟，經市府財政局協調所有人同意參與公辦都更，但投資誘因較為不足，爱經2次公告招商方能成功，未來市府將與實施者一起創造高鐵站西新風貌。
「左營高鐵科技之心公辦都更案」三塊基地總開發量體近8萬坪，除建置左營轉運站、公共托嬰中心、里民活動中心及地下停車場等公共設施外，另將規畫興建A級辦公室、商場、精品旅館及住商大樓。
此外，市政府及交通部鐵道局未來分回約1.8萬坪A級辦公空間，將提供半導體科技相關產業鏈廠商所需優質辦公環境、與陽明交通大學、清華大學產學合作所需空間。
