信義兒福完成最後都更簽約 花敬群透露：使用權住宅最快這個社區率先試辦
「信義兒福A2公辦都更案」國家住都中心與遠雄建設完成簽約。(圖/國家住中心提供)
國內首案啟動連鎖式都更的「信義兒福公辦都更案」，國家住都中心今(15)日完成最後一塊A2基地的招商簽約，達成階段性任務。董事長花敬群在會後接受採訪表示，信義兒福最快2025年底完工的B1-1基地近90戶住宅，將成為使用權社宅率先推動的示範社區，採用20年為一期長租型式，而使用權方案已研擬完成，目前提報內政部正在審議中。
「信義兒福A2公辦都更案」為連鎖式都更案的最後一案，由遠雄建設取得最優出資人資格。該案主打「樹合院」為主題，規劃興建兩棟20層和14層住宅大樓，強調打造多元共融的居住環境。全案投資金額28.19億元，預計121年完工。
花敬群在致詞中表示，信義兒福六塊基地當初是國家住都中心成立時，由國產署委任的六塊都更基地，這些基地過去20年遲遲未能完成都更。當時承接時也不知要花多少時間，如今能夠完成也恰恰是中心成立六年六個月時間。他同時指出，這六塊基地將提供上千戶社會住宅，和全齡友善的出租住宅，也會朝向使用權住宅規畫。
他在會後也補充，使用權住宅是新型態住宅類型，採用20年為一期的長租方式，對居住者而言更有家的安定感。這樣新的住宅商品，有意導入民間投資人參與，像是壽險公司、建商，認為產品如果夠成熟，對國內住宅可負擔性住宅將可以大大提高，也可以打破不單只是非買所有權住宅，或是每年簽約的租賃權住宅，讓住宅有更多元化的供給模式。
同時他也透露，中心會先行試辦，在執行過程與內政部共同討論，盡可能完善整個法制面和配套模式，而率先示範社區，會以今年底即將完工的B1-1基地，將有90戶住宅，成為使用權住宅首案的示範點。另外，A2基地將分回一棟住宅大樓，其中3至14樓也可能作為使用權住宅。
「信義兒福公辦都更案」採用「連鎖式都更」、「幼兒園先建後拆」，劃分為5個招商案分期分區推動，歷時六年半，總投資金額達189億元，總更新面積達2.83公頃，相當於2.2個台北大巨蛋主球場。國家住都中心也以要蓋「素民生活的優質社區」為理念，這塊基地不含社宅的公益空間就高達12450平方公尺，約略等於一個大巨蛋的球場面積。
「信義兒福A2公辦都更案」為連鎖式都更案的最後一案，由遠雄建設取得最優出資人資格。該案主打「樹合院」為主題，規劃興建兩棟20層和14層住宅大樓，強調打造多元共融的居住環境。全案投資金額28.19億元，預計121年完工。
花敬群在致詞中表示，信義兒福六塊基地當初是國家住都中心成立時，由國產署委任的六塊都更基地，這些基地過去20年遲遲未能完成都更。當時承接時也不知要花多少時間，如今能夠完成也恰恰是中心成立六年六個月時間。他同時指出，這六塊基地將提供上千戶社會住宅，和全齡友善的出租住宅，也會朝向使用權住宅規畫。
他在會後也補充，使用權住宅是新型態住宅類型，採用20年為一期的長租方式，對居住者而言更有家的安定感。這樣新的住宅商品，有意導入民間投資人參與，像是壽險公司、建商，認為產品如果夠成熟，對國內住宅可負擔性住宅將可以大大提高，也可以打破不單只是非買所有權住宅，或是每年簽約的租賃權住宅，讓住宅有更多元化的供給模式。
同時他也透露，中心會先行試辦，在執行過程與內政部共同討論，盡可能完善整個法制面和配套模式，而率先示範社區，會以今年底即將完工的B1-1基地，將有90戶住宅，成為使用權住宅首案的示範點。另外，A2基地將分回一棟住宅大樓，其中3至14樓也可能作為使用權住宅。
「信義兒福公辦都更案」採用「連鎖式都更」、「幼兒園先建後拆」，劃分為5個招商案分期分區推動，歷時六年半，總投資金額達189億元，總更新面積達2.83公頃，相當於2.2個台北大巨蛋主球場。國家住都中心也以要蓋「素民生活的優質社區」為理念，這塊基地不含社宅的公益空間就高達12450平方公尺，約略等於一個大巨蛋的球場面積。
