亞灣2.0首件公辦都更案動工 特貿三北基地打造6棟商辦將成新地標

投入逾百億推動的「亞灣2.0計畫」,首件公辦都更案今(30)日動土。「特貿三北基地公辦都更案」由興富發建設出資興建,總投資金額達470億元,將興建6棟商辦,預計於2031年底陸續完工,完工後市府分回獨立1棟2.5萬坪商辦空間,台電分回1棟3.5萬坪的商辦空間,除作研發中心、企業總部與新創辦公場域。
高雄市副市長林欽榮表示,自亞灣2.0計畫推動以來,高雄已成功吸引台積電等國際級科技大廠進駐,累計至去年底共有331家廠商落腳亞灣,創造近270億元投資金額及逾575億元產值,帶動高雄轉型成為國際創新科技重鎮。
高雄都發局局長吳文彥表示,此次啟動的特貿三北基地,規劃總投資達470億元,完工後市府分回獨立1棟2.5萬坪商辦空間,台電分回1棟3.5萬坪的商辦空間,除作研發中心、企業總部與新創辦公場域,亦提供社區公益空間,未來更將與高雄軟體園區形成完整科技產業廊帶。基地內也將設置智慧建築設計館、智慧零售體驗館及5G AIoT推廣基金會,推動科技應用普及與產業創新發展,打造新創與青年創業共榮的平台。
特貿三北基地規劃60米寬超過5,000坪開放廣場。(圖/高雄市政府提供)
同時為提升基地公共空間與都市景觀品質,特貿三北基地規劃60米寬超過5,000坪開放廣場,實設建蔽率僅38.51%,全區綠覆率達75%以上,並規劃取得銀級綠建築與黃金級智慧建築標章、屋頂設置太陽能光電系統、地下停車場配備300座電動車充電樁等措施,實踐淨零友善城市。
另基地南北側各退縮14至15米供基地內部儲車空間,內化衍生車流,並設置立體通廊往西跨越成功路串聯新光公園、往南跨越林森四路接南基地,周邊亦增設500米自行車與人行專用道。
高雄市副市長林欽榮表示,自亞灣2.0計畫推動以來,高雄已成功吸引台積電等國際級科技大廠進駐,累計至去年底共有331家廠商落腳亞灣,創造近270億元投資金額及逾575億元產值,帶動高雄轉型成為國際創新科技重鎮。
高雄都發局局長吳文彥表示,此次啟動的特貿三北基地,規劃總投資達470億元,完工後市府分回獨立1棟2.5萬坪商辦空間,台電分回1棟3.5萬坪的商辦空間,除作研發中心、企業總部與新創辦公場域,亦提供社區公益空間,未來更將與高雄軟體園區形成完整科技產業廊帶。基地內也將設置智慧建築設計館、智慧零售體驗館及5G AIoT推廣基金會,推動科技應用普及與產業創新發展,打造新創與青年創業共榮的平台。

另基地南北側各退縮14至15米供基地內部儲車空間,內化衍生車流,並設置立體通廊往西跨越成功路串聯新光公園、往南跨越林森四路接南基地,周邊亦增設500米自行車與人行專用道。