放寬實施者財務能力資格 大陳社區單元5、6、7重啟招商
永和大陳社區更新單元5、6、7現有建物多為50~60年老舊房屋。(圖/新北都更處提供)
新北「永和大陳社區更新單元5、6、7」繼第一次招商流標，今日(30)再度召開第二次招商說明會，針對業界反映大陳社區產權複雜、增改建情形嚴重問題，市府重新調整招商條件，以線上直播說明，吸引多家知名建商及開發商關注此案，招商截止至8月13日。
永和大陳社區位於新店溪畔，共分7個更新單元，面積分別為0.8~1.3公頃左右，現有建物多為50~60年老舊房屋，居住環境不佳且巷弄狹窄，亟待更新。
目前大陳社區單元2已順利完工，住戶已於去年10月歡慶入住，不過餘下的單元1、3、4及單元5、6、7，由於產權複雜、違遧情形嚴重，整合難度高讓建商卻步，招商未見順利。今年初，新北住宅及都市更新中心成立，接手負責單元1、3、4，而單元5、6、7則由都市更新處接續辦理。
新北都市更新處長張壽文指出，「永和大陳社區更新單元5、6、7」第一次公告招商，因未有廠商投標，市府立即進行招商檢討並聆聽各界意見，因而調整招商條件，除了主動提供相關統計資料，讓廠商於財務成本計算能更加明確外，也彈性放寬財務能力資格等，期望能吸引具整合能力的廠商投標。
大陳社區更新單元5、6、7面積總計9746.23坪，基地規模相當大。(圖/新北都更處提供)
永和大陳社區位於新店溪畔，共分7個更新單元，面積分別為0.8~1.3公頃左右，現有建物多為50~60年老舊房屋，居住環境不佳且巷弄狹窄，亟待更新。
目前大陳社區單元2已順利完工，住戶已於去年10月歡慶入住，不過餘下的單元1、3、4及單元5、6、7，由於產權複雜、違遧情形嚴重，整合難度高讓建商卻步，招商未見順利。今年初，新北住宅及都市更新中心成立，接手負責單元1、3、4，而單元5、6、7則由都市更新處接續辦理。
新北都市更新處長張壽文指出，「永和大陳社區更新單元5、6、7」第一次公告招商，因未有廠商投標，市府立即進行招商檢討並聆聽各界意見，因而調整招商條件，除了主動提供相關統計資料，讓廠商於財務成本計算能更加明確外，也彈性放寬財務能力資格等，期望能吸引具整合能力的廠商投標。
永和大陳社區被指定為「策略性再開發地區」，容積獎勵額度最高可達2倍基準容積，是該案招商最大的誘因，而且基地周邊鄰近仁愛公園與新店溪畔等綠地空間，未來捷運萬大線永平國小站完工，將與鄰近的捷運頂溪站形成雙捷運站地段。
大陳社區更新單元5、6、7面積總計9746.23坪，基地規模相當大。(圖/新北都更處提供)
