桃園公辦都更首案告捷！卡了29年海砂屋社區 同意比達門檻準備要招商了！
桃園長達29年海砂屋社區正光花園新城準備啟動重建招商。(圖/桃園住都中心提供)
被桃園人稱為最為熟悉的正光花園新城，在桃園市住都中心成立後，列為首案要推動重建的海砂屋社區。正光花園新城在1996年被判定為海砂屋，住戶曾自組更新會，苦等能夠重建的一天。目前經過政府主導協助，設置駐點深入社區，短短兩週內同意比達76%，目前已突破85%。桃園住都中心表示，最快進度預計8月公告招商，並於年底完成出資人甄選程序，2028年啟動拆除與重建，預計2032年完工。
正光花園新城是桃園老牌海砂屋社區，重建一路走了29年，基地面積達2382坪，戶數多達195戶。桃園住都中心為了協助住戶了解相關政策、流程與權益，以順利推動都更重建。5月，啟動社區駐點工作站，提供住戶現場諮詢服務，並舉辦多場都市更新主題說明會，凝聚社區住戶信心。
桃園住都中心執行長邱英哲表示，目前該社區同意都更的土地面積比例達85%，建物人數比例更是高達93%，市府已同意由住都中心擔任本案實施者，目前正積極辦理招商的前置作業，預計8月公告招商，並於年底完成出資人甄選程序，2028年啟動拆除與重建，預計2032年完工。
現階段，社區也同步展開建築需求調查與中繼安置問卷，廣泛蒐集住戶意見，作為後續招商作業的重要依據，並持續提升整合比例，以提高招商成功率。預計將重建為4棟15層樓的建物，總戶數達471戶。
此外，桃園住都中心目前手上還有大華八街、金山光峰、豐林國宅三案都更案件，最新進度也取得多數住戶同意，後續將以公辦的方式協助，分別將於6～8月召開方案初評說明會。
正光花園新城是桃園老牌海砂屋社區，重建一路走了29年，基地面積達2382坪，戶數多達195戶。桃園住都中心為了協助住戶了解相關政策、流程與權益，以順利推動都更重建。5月，啟動社區駐點工作站，提供住戶現場諮詢服務，並舉辦多場都市更新主題說明會，凝聚社區住戶信心。
桃園住都中心執行長邱英哲表示，目前該社區同意都更的土地面積比例達85%，建物人數比例更是高達93%，市府已同意由住都中心擔任本案實施者，目前正積極辦理招商的前置作業，預計8月公告招商，並於年底完成出資人甄選程序，2028年啟動拆除與重建，預計2032年完工。
現階段，社區也同步展開建築需求調查與中繼安置問卷，廣泛蒐集住戶意見，作為後續招商作業的重要依據，並持續提升整合比例，以提高招商成功率。預計將重建為4棟15層樓的建物，總戶數達471戶。
此外，桃園住都中心目前手上還有大華八街、金山光峰、豐林國宅三案都更案件，最新進度也取得多數住戶同意，後續將以公辦的方式協助，分別將於6～8月召開方案初評說明會。
