「防災都更2.0」助攻 新北市兩大公辦都更案啓動招商
公告招商的三重案鄰近三重捷運站及三重行政園區，地理區位佳。(圖/新北住都中心提供)
新北市推動危險建物重建「580專案」，只要住戶自行整合五成，就能導入專業輔導團進行評估和試算，近期傳出三重和土城有兩大案同意比達門檻，正式進入公告招商階段，成為公辦都更協助重建的成功案例。
新北市危險建築物「580專案」，適用對象鎖定在危險建築物社區，例如：海砂屋、耐震不足、0403震災紅黃單等，由社區自行整合意願逾50%後提出申請，由新北住都中心及市府再投入資源，並透過新北都更大聯盟專業技術團隊進行方案評估。
透過評估方案，住戶能夠了解社區重建的評估內容及自身權益，之後再整合同意比例，如仍能達80%同意重建，後續會由住都中心啟動公辦都更招商作業，為社區公開評選實施者，協助危險建築重建，改善居住環境、保障居住安全。
此次，新北市住都中心公告招商的兩大案基地面積都不小，其中「三重成功案」，面積約976坪，使用分區為住宅區，基地位於三重區三陽路、三陽路60巷、三陽路14巷及重陽路一段60巷所圍部分街廓內，包括三重區成功段181、181-1地號等2筆土地。
另一個「土城清水案」基地面積約1,157坪，為第二種住宅區，基地位於明德路一段、明德路一段20巷、延吉街296巷及金城路二段所圍部分街廓內，包含清水段103地號1筆土地。
新北住都中心執行長錢奕綱指出，2處社區皆有超過八成以上參與「新北市危險建築物580專案計畫」及「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫(防災都更2.0)」之意向，已凝聚高度更新重建共識，且2案皆可適用原建築容積之1.5倍進行重建，加上基地大小適中、區位良好，極具招商潛力，期望藉由公辦都更招商引入民間資源，協助危險社區重建，更新後將提升住戶的居住安全，形塑以人為本的宜居環境。
新北市危險建築物「580專案」，適用對象鎖定在危險建築物社區，例如：海砂屋、耐震不足、0403震災紅黃單等，由社區自行整合意願逾50%後提出申請，由新北住都中心及市府再投入資源，並透過新北都更大聯盟專業技術團隊進行方案評估。
透過評估方案，住戶能夠了解社區重建的評估內容及自身權益，之後再整合同意比例，如仍能達80%同意重建，後續會由住都中心啟動公辦都更招商作業，為社區公開評選實施者，協助危險建築重建，改善居住環境、保障居住安全。
此次，新北市住都中心公告招商的兩大案基地面積都不小，其中「三重成功案」，面積約976坪，使用分區為住宅區，基地位於三重區三陽路、三陽路60巷、三陽路14巷及重陽路一段60巷所圍部分街廓內，包括三重區成功段181、181-1地號等2筆土地。
另一個「土城清水案」基地面積約1,157坪，為第二種住宅區，基地位於明德路一段、明德路一段20巷、延吉街296巷及金城路二段所圍部分街廓內，包含清水段103地號1筆土地。
新北住都中心執行長錢奕綱指出，2處社區皆有超過八成以上參與「新北市危險建築物580專案計畫」及「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫(防災都更2.0)」之意向，已凝聚高度更新重建共識，且2案皆可適用原建築容積之1.5倍進行重建，加上基地大小適中、區位良好，極具招商潛力，期望藉由公辦都更招商引入民間資源，協助危險社區重建，更新後將提升住戶的居住安全，形塑以人為本的宜居環境。
