自主整合近9成!內湖海砂屋通過二階門檻 啟動招商徵求實施者

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發布日期2025/01/22

作者都更全都通新聞中心

內湖區康樂街西側的公辦都更案啟動招商。(圖/台北市都更處提供) 內湖區康樂街西側的公辦都更案啟動招商。(圖/台北市都更處提供)
台北市海砂屋575專案第一案公告招商!位於內湖區康樂街西側的公辦都更案,面積約1,840平方公尺 (556.6坪),臨8公尺寬計畫道路,鄰近東湖中學、公園綠地及生態步道。該案也是575專案受理第一案,22日正式上網公告招商至4月21日為止。

「內湖康樂街136巷公辦都更案」是2023年經市府列管為「須拆除重建」高氯離子混凝土建物,因高氯離子含量高,房屋內部、陽臺、廁所等皆有大面積磁磚剝落之情形,尤其地下室結構龜裂嚴重,居住安全深受威脅,於是社區住戶自主發動意願整合並申請專案,第二次意願調查更在短時間內整合88.33%意願比,顯示住戶迫切希望透過公辦都更方式更新重建。

台北市都更處表示,該案更新後預計取得綠建築銀級及建築能效1plus,同時考量大環境工程及物價波動,訂定共同負擔比率以56%為上限,並可依規定申請都更及海砂容積獎勵,期望民間優秀團隊加入公辦都更行列,共同打造安全宜居新社區。

該案也預計於2月11日下午14時30分假「台北都更解壓說概念館」舉辦招商說明會。台北市都更處表示,575專案持續受理申請中,只要是經北市列管屬「須拆除重建」的海砂屋,整合第一階段都更意願超過50%,且尚未辦理自辦公聽會,即可申請專案參與公辦都更。