新北住都助攻社區自主更新 三重千坪基地招商找到出資人
信創集團總裁黃炳銘(左)、新北住都中心執行長錢奕綱(右)完成簽約， 攜手推動位於三重區中正南路的老屋重建案。(新北住都中心提供)
新北市推動都更量能僅次於台北市，近日又有老舊社區自主更新傳出成功招商的好消息！該案由新北住都中心擔任專案顧問協助社區可行性評估，招商引進信銓建設，雙方於今日正式簽約合作！未來連棟五層老公寓將變身興建為地上23層、地下5層RC大樓！
新北住都中心表示，該案位於三重區中正南路146至170號，基地面積1,098坪，涉及114位所有權人。社區於2021年自主成立更新會，並透過自主更新的方式推動重建。新北住都中心於2022年召開法令說明會，詳細解說更新會如何執行都市更新重建的各項程式。然而，調查顯示，地主同意融資人數不足及資金籌措困難等問題，迫使新北住都中心建議更新會透過自行招商的方式引進專業廠商。
為了凝聚地主共識，新北住都中心與「新北都更大聯盟」攜手合作，透過新北市都市更新學會、建築師公會及估價師公會等專業機構，協助更新會完成開發可行性評估，並設定公開徵求實施者的條件。最終，信銓建設獲選為此案的實施者，而新北住都中心則擔任專案顧問。後續將採取權利變換的方式進行，預計在2025年6月中旬完成都市更新事業計畫及權利變換計畫的報核，待市府審查核定後即進行拆除重建。
新北住都中心執行長錢奕綱表示，中心與九大公學會的策略結盟，旨在強化都市更新的專業服務，擴大都更量能及推廣都更教育訓練。此次計畫透過引薦都更大聯盟成員，協助更新會尋求新的契機，選擇最優質的合作廠商，實現1+1大於2的效益。此外，中心將以公正第三方的角色，增強所有權人的信心，助力都更重建的順利推進。
更新後外觀示意圖。(圖/新北住都中心提供)
