鄰近101公辦都更大案登場！逾6千坪基地招商金額上看200億
國家住都中心的「信義犁和公辦都更案」即將啟動招商。(圖截自googlemap)
台北市200多億公辦都更招商大案即將登場！由國家住都中心擔任實施者的「信義犁和公辦都更案」9日公開閱覽及招商進程。該案堪稱信義區難得可貴的最後一塊大面積街廓，所在位置是原為陸軍保養廠五塊基地中的D、E兩區，基地面積達6890坪，估計全案投資達255億元。
「信義犁和公辦都更案」為前身陸軍保養廠五塊基地中的D、E兩區的合併， 除了A、B區為北市六張犁公宅所在地，而C區基地為5千多坪地上權案，也傳出國產署將在9月15日再次招標。
「信義犁和公辦都更案」鄰近六張犁捷運站及101世貿捷運站，緊鄰台北醫學大學及景勤二號公園，所在位置相當精華。據國家住都中心的規畫，該地超過9成為公有土地，分回部分將依中央住宅政策規劃社會住宅，以照顧多元族群的居住需求；另有部分主建物面積約4,500坪之空間，將公開評選承租人作為醫療、社會福利或生醫科技育成研發中心使用。
在規劃上，為方便出資人依自身需求進行規劃設計，將依產權及使用機能分街廓或分棟集中配置。未來當地更新後，將發展結合地區就業、生活及休憩等多元機能，建構「職住遊」一體的綠色生活圈。
國家住都中心表示，為使承租人經營內容及早納入規劃，該案採取先找承租人、後找出資人的創新模式，期望借重業界創新思維及經營管理經驗，引入產業及生活服務機能，讓開發規劃更貼近使用需求及在地願景。
該案規畫的招商進程，預計今年辦理承租人公開評選，明年辦理出資人公開評選；同時一併將承租人及出資人公開評選文件草案自即日起公開閱覽至9月30日17時止。
「信義犁和公辦都更案」為前身陸軍保養廠五塊基地中的D、E兩區的合併， 除了A、B區為北市六張犁公宅所在地，而C區基地為5千多坪地上權案，也傳出國產署將在9月15日再次招標。
「信義犁和公辦都更案」鄰近六張犁捷運站及101世貿捷運站，緊鄰台北醫學大學及景勤二號公園，所在位置相當精華。據國家住都中心的規畫，該地超過9成為公有土地，分回部分將依中央住宅政策規劃社會住宅，以照顧多元族群的居住需求；另有部分主建物面積約4,500坪之空間，將公開評選承租人作為醫療、社會福利或生醫科技育成研發中心使用。
在規劃上，為方便出資人依自身需求進行規劃設計，將依產權及使用機能分街廓或分棟集中配置。未來當地更新後，將發展結合地區就業、生活及休憩等多元機能，建構「職住遊」一體的綠色生活圈。
國家住都中心表示，為使承租人經營內容及早納入規劃，該案採取先找承租人、後找出資人的創新模式，期望借重業界創新思維及經營管理經驗，引入產業及生活服務機能，讓開發規劃更貼近使用需求及在地願景。
該案規畫的招商進程，預計今年辦理承租人公開評選，明年辦理出資人公開評選；同時一併將承租人及出資人公開評選文件草案自即日起公開閱覽至9月30日17時止。
