板橋油庫口老公寓 重啟都更
油庫口社區屋齡已48年，住宅環境老舊，住戶非常渴望更新。(圖/新北住都中心提供)
新板特區旁文化路巷弄的板橋人氣名店「油庫口麵線」，鄰近的老公寓，屋齡己屆48年，與週圍林立新大樓形成新舊不一的景象，該區由於夾雜國有地，建商建商不是直接拒絕，就是雙方合建條件談不攏，都更始終停擺。近期，該區申請委由新北住都中心協助，將送件籌組更新會，重燃都更重建的希望。
「油庫口麵線」一帶，過去曾是台灣中油的板橋油庫，距離板橋車站、新北市政府及大遠百僅數百公尺距離， 新北住都中心表示，油庫口社區過去曾多次接觸建商尋求合建，但由於基地內有三分之一面積是國有地，建商不是直接拒絕，就是雙方合建條件談不攏。
社區地主之一的李小姐表示，今年透過使用住都中心都更麻吉網試圖媒合廠商，公告兩個月始終無廠商表達意願，重建面臨卡關，於是社區住戶主動尋求專業團隊協助。
李小姐說，社區住戶想要都更很久了，但缺乏專業知識與團隊，過去只能靠建商，但建商沒有意願，都更就會停擺，而住都中心是個具有公信力、可信賴的都更專業平台，住戶對都更的信心因此大增，非常感謝侯友宜市長成立新北住都中心。
新北住都中心表示，承接該案後，住都中心會為社區舉辦線上、實體等說明會，接著進行住戶重建意願調查，逐步凝聚住戶共識，近日社區決定委託住都中心統籌規畫都市更新。
由於住都中心具有半官方的角色，對沒有建商願意進場的社區，尤其是海砂屋，住都中心可接受社區委託協助自力更新，從最初的更新會籌組、都市更新事業的執行，引進專業團隊、銀行融資、政府單位溝通協調、監督廠商，到最後都更成果備查，將提供一條龍的專案管理服務，全力協助有迫切都更需求的社區。
住都中心具半官方背景，使得住戶對都更更有信心。(圖/新北住都中心提供)
