達麗建設拿下平實營區公辦都更案 預計2023年動工
達麗建設拿下「平實營區第二期公辦都更案」最優申請人資格。(圖/台南都發局提供)
台南市「平實營區第二期公辦都更案」順利招商成功，由達麗建設拿下最優申請人資格，該案占地2.4公頃，將規畫興建9棟住宅大樓，其中台南市府取回120戶社會住宅，達麗分回約820戶，總銷規模初估突破百億元。
近年，台南市府積極配合中央政策推營改土地資產活化，繼「平實段2、3、5、6地號」招商由國城建設取得，「平實營區第二期公辦都更案」為「平實段8、9、15、16、18地號」近期也公告招商結果，並於27日舉行簽約儀式，由市長黃偉哲與達麗建設董事長謝志長出席簽約。
黃偉哲表示，此次公辦都更案，市府將透過都市更新容積獎勵的方式取得至少120戶社會住宅，預計2023年動工，2027年完工，總計可為市庫節省公帑支出約20億元經費，除建構平實營區優質居住空間外亦提供青年及弱勢族群可負擔的住宅單元，落實「希望家園」的施政理念。
市府都發局長莊德樑表示，平實營區第二期都更案之基地位於後甲二路、後甲三街、平實二街與平實六街所圍之住宅區，土地面積約為2.4公頃，左鄰中央百米景觀公園(平實公園)，周邊有南紡夢時代及國賓商圈，距離大灣交流道僅十分鐘車程距離，未來尚有平實轉運站設立於中華東路、小東路口。
此次公辦都更案預計規劃16-24層大樓，近940個住宅單元，並將申請綠建築銀級，搭配整體生活、休閒、商業、交通機能完善的環境，將建構具有優良生活品質的景觀住宅，奠定該區成為東臺南副都心的基礎。
市府都發局說明，市府與國產署、軍備局合作藉由實施都市更新加速地區發展，同時積極推動中央住宅政策，透過都更容積獎勵取得社會住宅方式，增加本市社會住宅供給；以期達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益，創造市民、公部門與投資者多贏效益。
近年，台南市府積極配合中央政策推營改土地資產活化，繼「平實段2、3、5、6地號」招商由國城建設取得，「平實營區第二期公辦都更案」為「平實段8、9、15、16、18地號」近期也公告招商結果，並於27日舉行簽約儀式，由市長黃偉哲與達麗建設董事長謝志長出席簽約。
黃偉哲表示，此次公辦都更案，市府將透過都市更新容積獎勵的方式取得至少120戶社會住宅，預計2023年動工，2027年完工，總計可為市庫節省公帑支出約20億元經費，除建構平實營區優質居住空間外亦提供青年及弱勢族群可負擔的住宅單元，落實「希望家園」的施政理念。
市府都發局長莊德樑表示，平實營區第二期都更案之基地位於後甲二路、後甲三街、平實二街與平實六街所圍之住宅區，土地面積約為2.4公頃，左鄰中央百米景觀公園(平實公園)，周邊有南紡夢時代及國賓商圈，距離大灣交流道僅十分鐘車程距離，未來尚有平實轉運站設立於中華東路、小東路口。
此次公辦都更案預計規劃16-24層大樓，近940個住宅單元，並將申請綠建築銀級，搭配整體生活、休閒、商業、交通機能完善的環境，將建構具有優良生活品質的景觀住宅，奠定該區成為東臺南副都心的基礎。
市府都發局說明，市府與國產署、軍備局合作藉由實施都市更新加速地區發展，同時積極推動中央住宅政策，透過都更容積獎勵取得社會住宅方式，增加本市社會住宅供給；以期達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益，創造市民、公部門與投資者多贏效益。
「平實營區第二期公辦都更案」原址現況。(圖/台南都發局提供)
「平實營區第二期公辦都更案」達麗建設規畫興建興建9棟住宅大樓。(圖/台南都發局提供)
