屏東也瘋危老重建 逾半案件在舊市區
屏東縣市府指出現在有愈來愈多地主加入危老重建。
自內政部於2017年5月施行《都市危險及老舊建築物加速重建條例》以來，全台各地危老重建案如雨後春筍般冒出，除主要都會區外，近年這波危老重建潮也正向外擴散。屏東縣政府表示，近來有愈來愈多地主加入危老重建行列，截至去（2021）年12月31日止，全縣獲核准通過的申請案計有14件，顯示危老重建政策正逐漸落實。
屏東縣城鄉處表示，屏東縣自2018年1月訂定「屏東縣政府受理都市危險及老舊建築物加速重建計畫作業要點」，開放受理危老重建申請案，在縣府推廣下，成效已於近2年逐漸顯現。據城鄉處統計，屏東縣在2020年及2021年，各有7件獲核准的危老申請案件，另尚有5案正在申請當中，後續將陸續提送市府審查。
時程獎勵逐年遞減 把握申請良機
城鄉處指出，只要是位於都市計畫範圍內的合法舊建物，都有申請危老重建的資格，地主若依據《危老條例》申請重建，除了最高可享有基準容積1.3倍或原建築容積1.15倍的容積獎勵外，更有稅賦減免、信用保證及資金補助等配套措施。目前屏東縣獲核准通過的14起案件中，有8案位於屏東市區，其次為東港鎮、潮州鎮及新園鄉等鄉鎮；至於有申請容積獎勵的案件，計有9件，其中最高核准額度為26％。
屏東縣政府提醒，《危老條例》只適用到2027年5月31日止，且時程獎勵將逐年遞減，如民眾在今年5月11日以前申請，可額外享有6％時程容積獎勵，故建議有意願申請的民眾加緊腳步，趁早提出申請，以維護自身權益。
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屏東縣城鄉處表示，屏東縣自2018年1月訂定「屏東縣政府受理都市危險及老舊建築物加速重建計畫作業要點」，開放受理危老重建申請案，在縣府推廣下，成效已於近2年逐漸顯現。據城鄉處統計，屏東縣在2020年及2021年，各有7件獲核准的危老申請案件，另尚有5案正在申請當中，後續將陸續提送市府審查。
時程獎勵逐年遞減 把握申請良機
城鄉處指出，只要是位於都市計畫範圍內的合法舊建物，都有申請危老重建的資格，地主若依據《危老條例》申請重建，除了最高可享有基準容積1.3倍或原建築容積1.15倍的容積獎勵外，更有稅賦減免、信用保證及資金補助等配套措施。目前屏東縣獲核准通過的14起案件中，有8案位於屏東市區，其次為東港鎮、潮州鎮及新園鄉等鄉鎮；至於有申請容積獎勵的案件，計有9件，其中最高核准額度為26％。
屏東縣政府提醒，《危老條例》只適用到2027年5月31日止，且時程獎勵將逐年遞減，如民眾在今年5月11日以前申請，可額外享有6％時程容積獎勵，故建議有意願申請的民眾加緊腳步，趁早提出申請，以維護自身權益。
