520檔期量縮市況冷 桃園躍主戰場、北市首見10坪產品
今年的520檔期，桃園市推案量達約586.9億元，為最大推案量的縣市，住展雜誌研發長何世昌表示，主因是中壢青埔特區、龜山A7重劃區推案量挹注所致；前者案量達250億元，後者案量約百億元，兩大重劃區案量總計約350億元，占桃市總體案量比例逾5成。
另一特別的現象是，台北市520檔各行政區推案分布零星，呈現群龍無首的狀態，部分指標豪宅案持續延推，有些建商乾脆「提早放暑假」。但部分建商或許評估首購剛性需求所受影響相對低，因此有高達6成多建案是30坪以小宅案，最小坪數房型僅有10坪；小宅案如中正「仁愛旭」、大同「永筑埕曦」、中山「長安馥」、大安「友座安森」、信義「信義WOW」……等案。新北市火力最強的是林口，推案量約百億元；去年以來，林口房價與買氣快速走揚，到了今年Q1，新案成交均價最低從3字頭起跳，連離捷運站較遠的新市鎮北段、或者較不受本地人青睞的南勢地區，2字頭建案均已消失，而520檔開賣的建案售價大多在4字頭以上。
至於「竹科客」首選的購物區──竹北五大重劃區、竹市關埔重劃區新案少得可憐，520檔期案量不到80億元。
