你家想都更？ 有了這觀念很容易碰到「卡關」
民眾如有都更的疑難雜症，可以透過新北住都中心官網、臉書粉專或電洽諮詢。(圖/新北住都中心提供)
都市更新過程大致可分為確認重建範圍、申請鑑定評估、整合住戶意願、確認重建方式、確認開發主體等「五部曲」，每一階段事涉專業，有意參與都更的民眾尋找專業協助的管道相當多元，其中有公部門色彩的新北住都中心就可協助或輔導社區。
為了推廣都更知識，新北住都中心迄今在線上及實體都更說明會，己累計舉辦逾250場、觸及近4萬人次，新北住都中心副執行長錢奕綱指出，推動都更整合前，民眾首先要破除「一坪換一坪」及「最後同意可以分更多」的迷思，不是任何區域都可一坪換一坪，需要很多方面的條件配合達到最佳的狀態才有機會，例如容積率、容積獎勵、更新單元面積、建築成本、房價等因素都會有所影響。另外，常有地主想當最後簽約的那位，往往卡住全案推動，導致都更整合牛步。
錢奕綱提到，天下沒有白吃的午餐，常常聽到地主說，「我要的不多，只要一間一樣大的新屋及車位」，卻不願出錢。生活中舊車換新車要補差額，同樣地，老屋換新屋當然也不能不出任何費用，都市更新最重要的關鍵是「互信」，民眾與實施者必須互相信任，若地主都期待不用出錢就以老屋換新房，相對地建商也想要多賺一點，大家有不同考量，彼此若沒有共識，要整合談何容易，如果雙方能各退一步，都更才會圓滿達成。
第四屆「危老都更博覽會」這週未9/17至9/18在台北圓山花博爭豔館熱鬧開展，新北住都中心也受邀參展，現場攤位將有專人提供諮詢服務，現場除宣導都更資訊、主題講座外，還有打卡禮、Q&A互動、尋寶遊戲等贈禮好康活動，民眾也到現場蒐集都更危老重建相關資訊。
為了推廣都更知識，新北住都中心迄今在線上及實體都更說明會，己累計舉辦逾250場、觸及近4萬人次，新北住都中心副執行長錢奕綱指出，推動都更整合前，民眾首先要破除「一坪換一坪」及「最後同意可以分更多」的迷思，不是任何區域都可一坪換一坪，需要很多方面的條件配合達到最佳的狀態才有機會，例如容積率、容積獎勵、更新單元面積、建築成本、房價等因素都會有所影響。另外，常有地主想當最後簽約的那位，往往卡住全案推動，導致都更整合牛步。
錢奕綱提到，天下沒有白吃的午餐，常常聽到地主說，「我要的不多，只要一間一樣大的新屋及車位」，卻不願出錢。生活中舊車換新車要補差額，同樣地，老屋換新屋當然也不能不出任何費用，都市更新最重要的關鍵是「互信」，民眾與實施者必須互相信任，若地主都期待不用出錢就以老屋換新房，相對地建商也想要多賺一點，大家有不同考量，彼此若沒有共識，要整合談何容易，如果雙方能各退一步，都更才會圓滿達成。
第四屆「危老都更博覽會」這週未9/17至9/18在台北圓山花博爭豔館熱鬧開展，新北住都中心也受邀參展，現場攤位將有專人提供諮詢服務，現場除宣導都更資訊、主題講座外，還有打卡禮、Q&A互動、尋寶遊戲等贈禮好康活動，民眾也到現場蒐集都更危老重建相關資訊。
