5年完成都更審議 南京金融商圈最矚目這一案開工
南京金融商圈周邊最大都更重建工程南京復興都市更新案盛大舉行開工動土祈福典禮(圖/中國建經提供)
鄰近南京復興站、原元大大同大樓的「南京復興都更案」6日舉辦開工動土典禮。該案委由中國建經擔任代理實施者，協調整合彰銀、中壽、元大等三大金控相關法人公司更新改建，不到5年完成都更審議。中國建經表示，未來將重建為地上22層、地下5層的鋼骨造A級商辦大樓，預計2026年完工。
彰銀、中壽、元大等三大金控相關法人公司，於2017年委託中國建經代理實施更新改建。中國建經自受委任後，不到5年的時間，協調委託人達100%共識，並申請台北市「168專案」，迅速完成更新案中最為複雜的審議期程，於2021年取得更新計畫核定與建照，同年8月工程發包，在疫情期間工程物價飆漲、工班人力緊俏狀況下，2個月內即完成工程決標，於2021年10月與華熊營造完成工程簽約。
中國建經表示，該案基地近800坪，改建後為地上22層、地下5層之鋼骨造A級商辦大樓，總樓地板面積達13,608坪，主要量體採用新古典、崗石穩固的外部形式，全案預計2026年完工，更新後建物導入黃金級綠建築及耐震標章設計。
為了擴大都市整體公益性並改善環境，該案也同意捐贈「新增捷運出入口」公益設施，並同步整合人行環境及公車站牌，整體提升公共運輸系統的使用、完善人行動線；而該部分並無申請容積獎勵，展現3大金控企業社會責任精神。
擔任代理實施者的中國建經認為，老舊社區進行都市更新是趨勢，自九二一地震後，就協助大台北地區70年前後興建完工的高氯離子混凝土建物（俗稱海砂屋）重建，至今已有超過60個全案管理執行完成個案、承作近5,550戶都更與危老重建，其總工程造價已達新台幣385億元以上，是目前投入全台社區重建時間最早、承接重建案型最多元的建經公司。
