10年磨一案! 「產權最複雜」嘉興街公辦都更案今動土

都更焦點

發布日期2022/12/23

作者都更全都通新聞中心

國家住宅及都市更新中心(下稱國家住都中心)今(23)日於臺北市大安區舉辦「嘉興街公辦都更案」動土祈福典禮,由國家住都中心黃景茂執行長親自執鏟,邀請出資人全坤建設李隆廣總裁、台灣電力公司王振勇副總經理,以及各方嘉賓蒞臨出席,祈求工程順利。該案除歷時10年外,也堪稱2015-2020年產權最複雜的公辦都更案,全案預計於2026年完工。

國家住都中心黃景茂執行長致詞中表示,「嘉興街公辦都更案」是目前動土的公辦都更案中產權最複雜的一案。國家住都中心接手後,秉持公信力,以公開透明與照顧地主、住民權益的原則,獲得大家信任,順利推動都更案的進行。未來,基地將會進駐托嬰中心、日照中心、身障日間作業設施等公益設施,滿足地方需求,也展現公辦都更重要的公益價值。

台電副總經理王振勇在典禮中也分享,該基地從印刷廠到員工宿舍的記憶,期待台電第一次參與公辦都市更新的案子,可以早日落成,大家一起搬回來繼續做好鄰居。台電也將在分回建築物落實ESG,除太陽能電板外,也導入智慧管理系統,讓這裡成為綠色建物的典範。

國家住都中心「大安區辛亥段四小段61地號等28筆土地都市更新案」(以下稱嘉興街公辦都更案)於2021年10月向臺北市政府申請都更事權計畫報核,目前已於今年(111年)12月19日通過臺北市政府都市更新審議,全案預計於2026年完工。

國家住都中心指出,「嘉興街公辦都更案」是國家住都中心成立後涉及最多私有地主的公辦都更案,私地主多達67人,推動多年卻因整合不易而困難重重,堪稱產權最複雜都更案。國家住都中心於2018年成立後接手整合,透過公開透明程序及秉持保障住戶權益的初衷與精神,取得住戶支持與信任,再加上台電的全力協助,以及全坤團隊的專業參與,才能共同成就本案順利推動,讓地主十幾年來的等待能夠成真。   

未來,本案將興建3棟16-17層,地下4層的SRC住宅大樓,並申請黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章,為更新後的社區創造高品質的居住環境。一般住宅方面,協助開闢計畫道路、創造鄰里友善開放空間;並於樂業街側規劃店鋪,延續社區商業活動及生活氣息外;也協助設置公辦民營托嬰中心、老人日間照顧中心及身心障礙者社區日間作業設施,積極實踐公辦都更之公益價值,帶動周邊發展,創造友善、宜居的共融生活。

台電分回棟規劃將設置太陽能發電設施,未來用戶除了可利用自有太陽能發電電力外,本案也將導入家庭能源管理系統(HEMS),透過智慧電表,提供用戶即時的用電資訊、瞭解自身的用電狀況,徹底實踐有效節電、控制花費的智慧便利生活,讓「嘉興街公辦都更案」成為大安區的綠能住宅新典範。

國家住都中心憑藉「嘉興街公辦都更案」在大安區東南一隅,種下都市改變的契機,為地方創造公益,延續在地生活圈的傳承與互動;也將持續開枝散葉至其他基地,推動多元合作、友善、關懷鄰里的都市更新事業,朝向更好的方向改變、成就永續共好的未來。