水源二三期整合最新進度 3千坪基地啟動招商
台北市位於水源快速道路的水源二三期整宅，屋齡逾半百、屋況窳漏，過去整合20餘年停滯未果，近年轉由政府啟動公辦都更2.0列為優先協助對象，十棟共計460戶住戶目前同意比例達9成，由北市住都中心擔任實施者啟動招商，預計招商金額76億元，全案更新後將可創造172億元不動產價值。
台北市都更處總工程司葉家源表示，目前該案同意比例高達9成，事權計畫進入報核，透過北市住都中心駐點輔導協助，掌握超過400 住戶的需求和高度同意，住戶凝聚力相對高，能夠減少建商開發的不確定性。而該案也有幾項特點，包括是北市首案劃入策略性都更地區，總容積獎勵達2倍、已排定公益設施設置長照中心及活動中心，已有初步規畫方向，而且權利價值比率相對明確。
水源二三期興建於民國52~57年之間，為安置興辦水源、雙園堤防等公共工程所拆除的違章建築物拆遷戶，平均居住坪數約8~13坪，空間普遍狹隘窄小，但也因戶數多，過去住戶多次成立自主都更會，難以凝聚共識、意見分岐。
談到能夠整合高度比例的原因，北市住都中心主任夏翠蒂指出，中心設立駐點工作站、政府以採行專案方式指定該區策略性都更地區，讓住戶相信政府是來真的，因而願意敝開心胸與駐點人員溝通，也使中心能夠高度掌握住戶需求和想法。另外該案也同時送審土地使用分區管制自治條例80-2條，審查容積獎勵相對應回饋公益設施，及早確定權利分配數值，可適度降低廠商前期規劃成本
。
水源二三期整宅未來預計規畫興建四棟21層高的建物，總樓地板面積8.29萬平方公尺，公益回饋設施建置區民活動中心及住宿型長照機構。
