都更5箭少1箭 坡地危險建物更新卡關待續審
坡地危險建物更新法規是否鬆綁，卡關地質敏感區是否開放。(圖為情境照，截自googlemap)
台北市府今年3月對外推動都更五箭，其中放寬山限區、山坡地危險建物都更，不過27日召開審議「台北市都市更新自治條例」修正草案，對此法規的修正草案內容熱烈討論，故法規會決議留待下會期續審，市府表示，將秉持「維護坡地安全、改善居住環境」立場，持續與各界溝通以凝聚共識。
對於山坡地危險建物更新的法規討論，由於議員與市府未凝聚共識，都更5箭頓時少了1箭。
其中一箭「法放寬」主要協助位於山限區、山坡地危險建築物以都市更新方式重建。不過，基於維護坡地自然環境、水土保持及坡地景觀，過去限制「山限區」及「山坡地」不得以都市更新方式重建；考量老舊窳陋致危害居住及公共安全之危險建物，亟待透過重建改善居住環境，而此次修正草案協助「山限區」及「山坡地」之海砂屋及耐震能力不足等危險建物，其所在基地無地質敏感之虞者，得由北市府主動透過迅行劃定更新地區方式，降低更新案整合門檻至50%，協助坡地危險建物得以更新方式重建。
但該修法草案在議會審議時，議員對於地質敏感區內既有建物得否適合以都更方式重建、坡地建物適宜之建築高度等議題熱烈討論；更新處表示，因山坡地具環境敏感、地質脆弱等特殊自然條件，在極端氣候影響下，山坡地危險建築物都市更新涉及層面甚廣，故修正草案後續將與社會各界廣泛討論，並納入議會審議意見，在「維護坡地安全、改善居住環境」之基礎上，召開數場座談與各界溝通、凝聚共識後，提出修正草案內容予議會續審，以保障坡地居住權益及居住安全。
對於山坡地危險建物更新的法規討論，由於議員與市府未凝聚共識，都更5箭頓時少了1箭。
其中一箭「法放寬」主要協助位於山限區、山坡地危險建築物以都市更新方式重建。不過，基於維護坡地自然環境、水土保持及坡地景觀，過去限制「山限區」及「山坡地」不得以都市更新方式重建；考量老舊窳陋致危害居住及公共安全之危險建物，亟待透過重建改善居住環境，而此次修正草案協助「山限區」及「山坡地」之海砂屋及耐震能力不足等危險建物，其所在基地無地質敏感之虞者，得由北市府主動透過迅行劃定更新地區方式，降低更新案整合門檻至50%，協助坡地危險建物得以更新方式重建。
但該修法草案在議會審議時，議員對於地質敏感區內既有建物得否適合以都更方式重建、坡地建物適宜之建築高度等議題熱烈討論；更新處表示，因山坡地具環境敏感、地質脆弱等特殊自然條件，在極端氣候影響下，山坡地危險建築物都市更新涉及層面甚廣，故修正草案後續將與社會各界廣泛討論，並納入議會審議意見，在「維護坡地安全、改善居住環境」之基礎上，召開數場座談與各界溝通、凝聚共識後，提出修正草案內容予議會續審，以保障坡地居住權益及居住安全。
