2023得獎名單》最佳危老重建獎 品嘉W house
W house 為大同區民權西路一處危老改建案，面積200多坪。土地所有權多達40人。(攝影組)
★最佳危老重建獎★
W house
●該案為大同區民權西路一處危老改建案，由於部分土地的所有權人複雜，其中1塊面積僅11.8坪，就由17人所共同持有，合計土地所有權40人、建物所有權人19人，因人數眾多無法順利整合；當中，也有營業中的店面，要取得全部所有權人的改建共識相當困難，後經實施者多方協調後，該案改建採用委興建、合建及購買產權的混合方式達成整合百分百。
●基地面積232.93坪，改建範圍一共14戶，包含1棟4層公寓、2棟層2層樓、3棟3層樓；基地準備行政作業過程中，查欠5大管線，發現鄰房既有汙水、瓦斯管線，緊急通知台北市政府相關單位進行會勘，協助舊有管線改遷，已達到鄰地正常使用。
●基地內既有巷道，經過多次開協調會協議改巷及基地退縮，而興建期間，恰逢營建成本大漲，後續營造費用處理困難，惟經協商，均獲得全體之共識。
更新基地產權複雜，1塊11坪土地就有17人持有。(圖/品嘉建設)
該案基地重建範圍臨民權西路。(圖/品嘉建設)
該基地拆屋整地現況。(圖/品嘉建設)
W house
●該案為大同區民權西路一處危老改建案，由於部分土地的所有權人複雜，其中1塊面積僅11.8坪，就由17人所共同持有，合計土地所有權40人、建物所有權人19人，因人數眾多無法順利整合；當中，也有營業中的店面，要取得全部所有權人的改建共識相當困難，後經實施者多方協調後，該案改建採用委興建、合建及購買產權的混合方式達成整合百分百。
●基地面積232.93坪，改建範圍一共14戶，包含1棟4層公寓、2棟層2層樓、3棟3層樓；基地準備行政作業過程中，查欠5大管線，發現鄰房既有汙水、瓦斯管線，緊急通知台北市政府相關單位進行會勘，協助舊有管線改遷，已達到鄰地正常使用。
●基地內既有巷道，經過多次開協調會協議改巷及基地退縮，而興建期間，恰逢營建成本大漲，後續營造費用處理困難，惟經協商，均獲得全體之共識。
更新基地產權複雜，1塊11坪土地就有17人持有。(圖/品嘉建設)該案基地重建範圍臨民權西路。(圖/品嘉建設)該基地拆屋整地現況。(圖/品嘉建設)
