2023得獎名單》最佳危老重建獎 品嘉仁和薈
仁和薈原為危老重建案，雖然基地不大，但改建困難重重，土地持分不一，後經多次整合才成功。(資料組)
★最佳危老重建獎★
仁和薈
●該案基地面積約205坪，雖然基地不大，但改建困難重重，主要原因其中同棟相鄰住戶的房屋坪數雖然相同，但土地坪數卻差異甚大(18.97坪、10.78坪)坪數相差8.19坪，接近一倍，這樣現實的差距，也造成地主認知出現極大的差距，經實施者多次協調後採取土地坪數較大的住戶，補貼坪數較小住戶的方式，才取得全體同意改建的共識。
●改建範圍一共16戶，包含兩棟4層樓老舊公寓，屋齡超過44年。基地屬於長條型，且基地面積不大，在建築規畫上，房型配置不易，經研究後改採一幢兩棟設計，使得各戶得怡以妥善配置。
●建案興建當時尚無需設置隔音墊的規定，但為考量住戶居住之舒適性，建案均就額外設置。而該案屬於合建分屋的方式，實施者為了打造舒適、安全、耐震、智慧的居住空間，還額外提供較佳的建材；整體規畫並增加綠化及人行步道空間，提升居住適宜性。
仁和薈改建範圍一共16戶，包含兩棟4層樓老舊公寓。(圖/品嘉建設)
辦理危老重建前與社區住戶溝通說明。(圖/品嘉建設)
基地約200坪拆屋整地後的原況。(圖/品嘉建設)
仁和薈的上榤儀式。(圖/品嘉建設)
仁和薈
●該案基地面積約205坪，雖然基地不大，但改建困難重重，主要原因其中同棟相鄰住戶的房屋坪數雖然相同，但土地坪數卻差異甚大(18.97坪、10.78坪)坪數相差8.19坪，接近一倍，這樣現實的差距，也造成地主認知出現極大的差距，經實施者多次協調後採取土地坪數較大的住戶，補貼坪數較小住戶的方式，才取得全體同意改建的共識。
●改建範圍一共16戶，包含兩棟4層樓老舊公寓，屋齡超過44年。基地屬於長條型，且基地面積不大，在建築規畫上，房型配置不易，經研究後改採一幢兩棟設計，使得各戶得怡以妥善配置。
●建案興建當時尚無需設置隔音墊的規定，但為考量住戶居住之舒適性，建案均就額外設置。而該案屬於合建分屋的方式，實施者為了打造舒適、安全、耐震、智慧的居住空間，還額外提供較佳的建材；整體規畫並增加綠化及人行步道空間，提升居住適宜性。
仁和薈改建範圍一共16戶，包含兩棟4層樓老舊公寓。(圖/品嘉建設)辦理危老重建前與社區住戶溝通說明。(圖/品嘉建設)基地約200坪拆屋整地後的原況。(圖/品嘉建設)仁和薈的上榤儀式。(圖/品嘉建設)
