徐春福
台灣物業管理學會監事、現任全台最大的機電消防公司國霖機電執行長兼台中總經理、台中市公寓大廈爭議事件調處委員會委員、內政部建築研究所聘任專家委員、台中市政府社會住宅評審委員。
對建物導入智慧化改善、節能減碳及維護管理等議題投入研究，並發表相關論文，同時考取多張專業及國際證照，更在各大專校、公協會擔任講師培訓相關領域人才。
著有《公寓大廈機電設備常見問題100問》、《建築物設備維護管理》、《輕鬆節能 你我都能》、《建築物設備標準施做規範》等書。
彰化食品工廠起火 奪走七條人命的反思
知名食品廠房慘遭火噬，凸顯預防勝於救災的重要性。(攝自googlemap)
知名食品廠房慘遭火噬，不幸釀成7死15傷，這是一件非常令人傷痛的事件。當火災發生時，我們都知道要往一樓外面跑、往逃生路線跑，萬一如果無法往下跑，也要往平行逃生路線跑，但往往，往下的逃生路線已經被濃煙（或大火）堵住了，只能往上逃生、找地方躲，此次不幸事件，或許是這樣的一個案例。
筆者認為，我們每一個人、每一事業體，對每一件事都要有「居安思危」的概念，平時要去假設，萬一發生火災了，我們該怎麼辦？有了這樣的概念，我們自然的就會從「源頭預防」做起。
至於如何預防火災的發生？在廠房方面，筆者建議可以從以下幾點著手：
1.委任消防專業廠商，落實「消防安全申報」，保持消防各系統功能正常。
2.委任公安專業廠商，落實「公共安全申報」，讓作業區符合公共安全規定。
3.每半年辦一次「消防演練」，讓所有人員知道如何使用滅火設備（如滅火器、消防栓、水帶…等），以及進行緊急逃生練習。
4.電氣設備要有甲級電器承裝業的專業廠商定期檢測、檢查，保障電氣使用安全。
5.所有生產設備也要有專業、專責人員定期檢查，列表簽認管制。
6.廠房要做好5S（即整齊、整潔、整頓…等），清除不必要的雜物，避免火災時，成為助燃的兇手。
7.廠房所有的裝修、隔間，全部都採用「不燃」材質，萬一發生火災，也不會蔓延災情。
8.以上1～7為積極的預防，最後還要做好消極的善後，即業主要投保相關的保險（如：火災險【保障建築物、設備及貨物】；團體意外險、雇主補償險或雇主責任險【保障員工】；公共意外責任險【保障第三人】…等）。
如何預防火災發生，平時廠房就要進行救災演練。(圖/國霖機電提供)
至於台灣老舊建築物大樓，因高雄城中城火災46死、台中套房大樓火災6死，驚嚇了社會大眾，也暴露出主管機關螺絲鬆了！
為了徹底解決以上問題再次發生，主管機管祭出三項措施：
第一、針對建築物「公共安全」、「消防安全」檢查申報「更嚴格」處之。
第二、無論「空屋」或「沒有在營業」場所均要申報。
第三、從今年開始，公共安全申報已涵蓋到8樓以上建築物。
以上三項如「委員會」或「業主」應申報而未申報，主管機關就會直接開罰、不再寬容。
筆者希望，我們用了那麼多條人命在老舊建築物大樓買到的改善經驗，必須將其落實執行在「廠房」，這是每一個業主以及主管機關都必須重視的事情呀！如此，相信類似的災害將不再發生！
筆者認為，我們每一個人、每一事業體，對每一件事都要有「居安思危」的概念，平時要去假設，萬一發生火災了，我們該怎麼辦？有了這樣的概念，我們自然的就會從「源頭預防」做起。
至於如何預防火災的發生？在廠房方面，筆者建議可以從以下幾點著手：
1.委任消防專業廠商，落實「消防安全申報」，保持消防各系統功能正常。
2.委任公安專業廠商，落實「公共安全申報」，讓作業區符合公共安全規定。
3.每半年辦一次「消防演練」，讓所有人員知道如何使用滅火設備（如滅火器、消防栓、水帶…等），以及進行緊急逃生練習。
4.電氣設備要有甲級電器承裝業的專業廠商定期檢測、檢查，保障電氣使用安全。
5.所有生產設備也要有專業、專責人員定期檢查，列表簽認管制。
6.廠房要做好5S（即整齊、整潔、整頓…等），清除不必要的雜物，避免火災時，成為助燃的兇手。
7.廠房所有的裝修、隔間，全部都採用「不燃」材質，萬一發生火災，也不會蔓延災情。
8.以上1～7為積極的預防，最後還要做好消極的善後，即業主要投保相關的保險（如：火災險【保障建築物、設備及貨物】；團體意外險、雇主補償險或雇主責任險【保障員工】；公共意外責任險【保障第三人】…等）。
如何預防火災發生，平時廠房就要進行救災演練。(圖/國霖機電提供)為了徹底解決以上問題再次發生，主管機管祭出三項措施：
第一、針對建築物「公共安全」、「消防安全」檢查申報「更嚴格」處之。
第二、無論「空屋」或「沒有在營業」場所均要申報。
第三、從今年開始，公共安全申報已涵蓋到8樓以上建築物。
以上三項如「委員會」或「業主」應申報而未申報，主管機關就會直接開罰、不再寬容。
筆者希望，我們用了那麼多條人命在老舊建築物大樓買到的改善經驗，必須將其落實執行在「廠房」，這是每一個業主以及主管機關都必須重視的事情呀！如此，相信類似的災害將不再發生！
徐春福Profile
台灣物業管理學會監事、現任全台最大的機電消防公司國霖機電執行長兼台中總經理、台中市公寓大廈爭議事件調處委員會委員、內政部建築研究所聘任專家委員、台中市政府社會住宅評審委員。
對建物導入智慧化改善、節能減碳及維護管理等議題投入研究，並發表相關論文，同時考取多張專業及國際證照，更在各大專校、公協會擔任講師培訓相關領域人才。
著有《公寓大廈機電設備常見問題100問》、《建築物設備維護管理》、《輕鬆節能 你我都能》、《建築物設備標準施做規範》等書。
