10多位地主不捨開拆！鄉林重返中山區 都更案擬第4季推案
鄉林建設台北中山區吉林路都更案，今天擇吉時拆除舊建物，多位地主回到現場拍照。(圖/鄉林建設提供)
堪稱中山區最大規模住宅都更案的吉林路一案，鄉林建設（5531）今天進行舊建物拆除，10多位屋主回到現場拍照，記錄祖先留下這一塊土地。該案重建後規劃兩棟地上15層，地下3層的大樓住宅，主力為2、3房產品，鄉林可分回總銷約30億元，預計今年第4季即將公開銷售，2026年完工交屋。
鄉林集團董事長賴正鎰表示，經過20年的整合，鄉林建設台北中山區吉林路都更案，今天擇吉時，開始拆除舊建物。他並表示，北市蛋黃區約1100坪以上基地得來不易，鄉林多年前在南京東路推出「鄉林京華」，如今重返中山區插旗，除維持一貫的鄉林建築與生活美學外，也將融入在地人文歷史等特色，打造台北城新地景豪宅。
參與都更的李姓地主指出，人總是想要住全新的房子，安全又舒適，住了50多年，習慣這邊優美的山水景觀與豐富生活機能，期待趕緊完成都更重建新大樓，因為大家都是好厝邊，蓋好後趕緊搬回來繼續當鄰居。
而郭姓地主表示，他們很高興能與鄉林共同配合推動此都更計劃，等新房子蓋好，留給兒子，希望未來可以在這片祖先傳下來的土地上過更舒適安心生活。今天拆屋特地再來回顧一下，儘管內心萬般不捨，但仍滿心期待將來完工後，能與子孫入住新厝，過上好日子，好好享福。
賴正鎰說，吉林路都更案可算是近期台北市中山區住宅最大規模的都更案，代表著鄉林落實並支持政府在都市更新及給國人居住安全的政策，同時也是給在這塊土地的住戶及居住了六代上百年家族的一個承諾，讓這些帶有美好歲月印記的土地與住戶能重新融合，建構一座現代化的鄉林美學地標宅。
據統計，中山區都市更新案是台北市最多、最密集，快速翻轉都市新風貌，不論從都市、文化、消費及觀光和經濟等角度來看當地發展，含金量都是相當高。
對於升息、打房暨「平均地權條例」修正案7月上路，加上建材與工人成本雙漲等諸多不利因素影響，賴正鎰認為，今年房市推案量雖然減少，但建築開發商也紛紛回防佈局買盤較強勁、生活機能優越的市中心蛋黃區，不僅剛性需求的買房者穩住房市基本盤，也因為進入換屋旺季，看好中大坪數的飯店式管理的豪宅也成為追求的物件。
