避免都更案拖延 北市率先開放預檢「雙線」
資料來源／台北市士林區地政事務所依照都更程序， 現行都市更新案件發現建築線與地籍線不一致，是在事業計畫或權利變換計畫核定後，當實施者申辦建築執照，依規定向主管機關申請囑託登記機關辦理土地鑑界時才發現。
地政局表示，當此地籍需要釐清查處時，除了增加都市更新案件辦理時程外，如果查處結果須辦理土地面積更正或逕為分割，將嚴重影響已核定都市更新事業計畫或權利變換計畫內容。
資料來源／台北市士林區地政事務所如果實施者於事業計畫公開展覽後，預先向登記機關申請地籍線與建築線預檢作業，根據地政局的評估，可減少都市更新案件涉及地籍線與建築線不符等候查處時間約60日至280日，而且及早確認都市更新範圍土地面積，可確保實施者與住戶間之權益分配不變動，讓都市更新案件更順利地推動。
關於預檢作業受理方式，地政局表示，可於事業計畫公開展覽後、事業（或權利變換）計畫核定前，由實施者填寫土地複丈申請書。每一都市更新案在同一都市更新單元地區範圍，以受理1次為限，不另收取費用。地政事務所受理後檢測結果，將以函復告知申請人預檢結果。
