信義兒福A1都更案招商 未來規畫銀髮社區
繼「信義兒福B1-1都更案」完成招商後，國家住都中心另一案「信義兒福A1基地公辦都更案」於今（26）日舉行線上招商說明會，該案朝向全齡化住宅規畫，同時公開徵求出資人暨租賃承租人，預計全案總投資金額約50億元。代理董事長花敬群表示，此案將發揮銀髮友善住宅政策的領頭作用，以帶動整體高齡化服務的量能。
信義兒福A1基地位於信義區市民大道6段，鄰近饒河及松江商圈，距離松山車站僅700公尺，原本為職訓局的所在地，土地面積達2677坪，為第三種住宅區，土地產權單純，9成為北市及國家住都中心的自有土地。
花敬群表示，因應超高齡社會趨勢，該案將成為銀髮友善社區，帶給長者一個居住環境良好的空間，因此基地開發分三部分：一是出資人取得自行出售或規畫的不動產；二是北市分回土地將作為住宿型的長照機構；三是國家住都中心為最大地主將規畫全齡出租住宅，60%住宅空間將優先提供予家中有65歲(含)以上成員入住。
對銀髮友善社區的願景，花敬群表示，以滿足高齡者日常生活需求為主軸，因此可以結合軟、硬體配供和設施，提供生活照顧、健康管理、代辦諮詢等照護服務系統，對出資人來說，未來這樣服務量能也能擴及到其他社區，也符合市場需求。
國家住都更中心表示，該案招商重點，除了出資人提出的「出資計畫書」，同時也徵求承租人，為經營銀髮社區的服務團隊，提出20年經營管理計畫書是本案重要評分項目，將以綜合評選出最優方案，以打造適宜全齡居住的住宅及環境。
該案已於5月14日啟動招商，預計受理申請為9月13日截止，評選方式採「資格審查」及「綜合評選」兩階段。
信義兒福A1基地位於信義區市民大道6段，鄰近饒河及松江商圈。(圖/國家住都中心)
信義兒福A1基地位於信義區市民大道6段，鄰近饒河及松江商圈，距離松山車站僅700公尺，原本為職訓局的所在地，土地面積達2677坪，為第三種住宅區，土地產權單純，9成為北市及國家住都中心的自有土地。
對銀髮友善社區的願景，花敬群表示，以滿足高齡者日常生活需求為主軸，因此可以結合軟、硬體配供和設施，提供生活照顧、健康管理、代辦諮詢等照護服務系統，對出資人來說，未來這樣服務量能也能擴及到其他社區，也符合市場需求。
國家住都更中心表示，該案招商重點，除了出資人提出的「出資計畫書」，同時也徵求承租人，為經營銀髮社區的服務團隊，提出20年經營管理計畫書是本案重要評分項目，將以綜合評選出最優方案，以打造適宜全齡居住的住宅及環境。
該案已於5月14日啟動招商，預計受理申請為9月13日截止，評選方式採「資格審查」及「綜合評選」兩階段。
信義兒福A1基地位於信義區市民大道6段，鄰近饒河及松江商圈。(圖/國家住都中心)
