都更容獎放利多！適用對象子法近期施行 有利921前建物加速更新
都更容獎放寬適用對象，加速推動921前耐震不足的建物更新。(資料照)
都更原容積獎勵放寬適用對象的子法即將發布施行！配合「都市更新條例」第65條修正案，內政部日前部務會報通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案，原建築容積適用對象從原本實施容積管制前已興建完成合法建築物，放寬為包括已掛號申請建照者皆可適用，預計全台有8,216棟6層樓以上合法建築物約27萬戶可受惠。
內政部表示，「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案，將依法制作業程序，於近日發布施行，將可提高所有權人參與都市更新意願，加速推動921前耐震不足的建物更新。
而會有這次修法，主要考量實施容積管制前的建築容積多大於管制後的法定容積，且此類建築多為921大地震前建造，就現今建築法規標準而言，恐有耐震不足的疑慮，因此，修法擴大適用原建築容積更新重建對象。
這次「都市更新建築容積獎勵辦法」修正後，受惠對象約27萬戶，主要集中在雙北市，占比高達66.5％。子法公布施行後，原本僅限於實施容積管制前已興建完成、取得使用執照的合法建築，進一步放寬取得申請建造執照的建築物也可適用。
內政部表示，「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案，將依法制作業程序，於近日發布施行，將可提高所有權人參與都市更新意願，加速推動921前耐震不足的建物更新。
而會有這次修法，主要考量實施容積管制前的建築容積多大於管制後的法定容積，且此類建築多為921大地震前建造，就現今建築法規標準而言，恐有耐震不足的疑慮，因此，修法擴大適用原建築容積更新重建對象。
這次「都市更新建築容積獎勵辦法」修正後，受惠對象約27萬戶，主要集中在雙北市，占比高達66.5％。子法公布施行後，原本僅限於實施容積管制前已興建完成、取得使用執照的合法建築，進一步放寬取得申請建造執照的建築物也可適用。
