CAAM 承德168走出頂辦差異化！再取得國際雙認證 單坪租金破3千
「CAAM承德168大樓」再取得國際WiredScore及SmartScore雙認證。(攝/陳雅玲)
位於士林承德路四段的「CAAM承德168大樓」，去年完工不久就話題不斷，不僅吸引Google年砸1.58億元進駐，月租總價直逼信義區商辦，創下台北租賃實價第2高。除了有台灣第一棟LEED V4 CS白金級的名號，如今又取得國際知名WiredScore及SmartScore認證，成為台灣首棟獲得這兩項認證的辦公大樓。
「CAAM承德168大樓」由振業化工、浩安實業、微技實業聯合開發，規劃為地上20樓、地下3層，基地面積1742坪，建物面積達1.28萬坪。去年完工落成後，隨即獲得科技巨頭Google青睞，包下12至20樓，9層樓、總面積超過4000坪，月租金1317萬1500元，拆算車位租賃，平均租金單價約3322元。
這棟大樓除了取得全球綠建築指標LEED V4 CS白金級認證，成為國際企業入駐的首選，近期也在高力國際協助下，拿下台灣首張WiredScore及SmartScore認證，並於20日舉辦授證典禮。
「CAAM承德168大樓」原為振業士林工廠，振業化工總經理潘唯浩接下父親指示，要將這塊土地開發成符合國際趨勢的頂規大樓。對於身為建築門外漢的他，為了學習相關知識，認為從認證制度入手，能藉此了解建築的結構與規範，而繼LEED認證之後，選擇再參與取得WiredScore及SmartScore認證。他表示，地產業界也有人反問他為何要投入這些成本，但他認為這是國際趨勢也必須走在前端。
高力國際董事總經理劉學龍指出，WiredScore及SmartScore雙認證，這代表著台灣智慧建築發展的重要突破。這類建築不僅能提升數位化與智能化運營效能，更能滿足企業對可持續發展的需求，進一步吸引國際企業進駐，促使台灣商辦市場轉型。他更指出，未來五年台北市商業辦公樓的供應量將接近百萬坪，租賃市場將更為激烈，因而符合高規格的智慧及綠建築大樓會更受企業主青睞。
負責亞洲區諮詢服務的高力國際董事劉德安更進一步說明，WiredScore及SmartScore的認證在歐美國家相國普及，能確保大樓通訊環境穩定高效，降低網路攻擊等潛在風險，尤其對金融、科技等需要穩定通訊的產業來說，更具重要性。他也舉例，香港近期就有相鄰兩棟的新大樓，同樣地點、租金，取得認證的大樓出租率高達八成，而另一棟則只有15%，受企業者青睞程度相差懸殊。
目前WiredScore及SmartScore認證在國內尚處推廣階段，來自於澳洲的WiredScore 北亞暨大洋洲區總監 Ed Jennings計畫在台灣進一步拓展業務，並列為今年的重點發展目標。而WiredScore及SmartScore認證在全球已經推行14年，累計為超過 1,000 家客戶，認證了 4,000 多棟建築。
「CAAM承德168大樓」由振業化工、浩安實業、微技實業聯合開發，規劃為地上20樓、地下3層，基地面積1742坪，建物面積達1.28萬坪。去年完工落成後，隨即獲得科技巨頭Google青睞，包下12至20樓，9層樓、總面積超過4000坪，月租金1317萬1500元，拆算車位租賃，平均租金單價約3322元。
這棟大樓除了取得全球綠建築指標LEED V4 CS白金級認證，成為國際企業入駐的首選，近期也在高力國際協助下，拿下台灣首張WiredScore及SmartScore認證，並於20日舉辦授證典禮。
「CAAM承德168大樓」原為振業士林工廠，振業化工總經理潘唯浩接下父親指示，要將這塊土地開發成符合國際趨勢的頂規大樓。對於身為建築門外漢的他，為了學習相關知識，認為從認證制度入手，能藉此了解建築的結構與規範，而繼LEED認證之後，選擇再參與取得WiredScore及SmartScore認證。他表示，地產業界也有人反問他為何要投入這些成本，但他認為這是國際趨勢也必須走在前端。
高力國際董事總經理劉學龍指出，WiredScore及SmartScore雙認證，這代表著台灣智慧建築發展的重要突破。這類建築不僅能提升數位化與智能化運營效能，更能滿足企業對可持續發展的需求，進一步吸引國際企業進駐，促使台灣商辦市場轉型。他更指出，未來五年台北市商業辦公樓的供應量將接近百萬坪，租賃市場將更為激烈，因而符合高規格的智慧及綠建築大樓會更受企業主青睞。
負責亞洲區諮詢服務的高力國際董事劉德安更進一步說明，WiredScore及SmartScore的認證在歐美國家相國普及，能確保大樓通訊環境穩定高效，降低網路攻擊等潛在風險，尤其對金融、科技等需要穩定通訊的產業來說，更具重要性。他也舉例，香港近期就有相鄰兩棟的新大樓，同樣地點、租金，取得認證的大樓出租率高達八成，而另一棟則只有15%，受企業者青睞程度相差懸殊。
目前WiredScore及SmartScore認證在國內尚處推廣階段，來自於澳洲的WiredScore 北亞暨大洋洲區總監 Ed Jennings計畫在台灣進一步拓展業務，並列為今年的重點發展目標。而WiredScore及SmartScore認證在全球已經推行14年，累計為超過 1,000 家客戶，認證了 4,000 多棟建築。
