北市交易冷清減1/4 移轉棟數創7年次低
台北市1-2月市況冷清，買賣移轉棟數創下7年來同期次低量！(資料照)
「在第七波信用管制未鬆綁前，交易量恐難以樂觀！」台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，今年1-2月市況冷清，創下7年來同期次低量！台北市12個行政區交易都陷入僵局，僅中正區成長、士林區持平，逾7成都衰退2成以上。
台北市地政局公布今年2月建物買賣移轉棟數資料，全市買賣移轉棟數為1,851棟，較去年同期增加8.4%，亦較1月增加15.4%。另今年累計1-2月總移轉數為3,455棟，較去年同期減少24.87%。
相較於台灣其他五都，台北市今年2月的交易登記棟數明顯高於六都平均數，年增率及月增率雙雙成長，但主要是遇上農曆春節假期，工作日數短，交易量相對降低，突顯今年2月的年月雙漲態勢，年月雙漲包括台北市、桃園市及高雄市；台南市則出現年月雙減，交易量高峰期應已告一段落。
但若排除季節因素，合計1-2月移轉登記棟數來看，台北市總計交易3,455棟，算是2018年以來的次低點，較去年1-2月減少近1/4，交易量大減讓房仲業經營倍感壓力。
蘇金城最後表示，去年10月之後台北市的市況十分慘淡，來人量下降5成，成交量大概僅剩3成，房仲業生存環境十分艱難。以今年1月底房仲全聯會的會員家數統計來看，新北市、桃園市及台中市，已經出現退會家數大於入會家數的狀況，台北市雖然目前還算持平，會員數維持在916家，但在今年上半年是否能繼續持穩，還是會出現關店下降，仍有待觀察。
