全國招商王向民間招手！高雄O9站聯開案企圖打造運動休閒聚落
高雄捷運O9站聯開案B、C基地辦理公開招商，高雄副市長林欽榮(左一)特別北上說明。(攝/陳雅玲)
高雄近年持續發展軌道經濟，招商案一案接一案，繼去年成為全國招商王，高雄副市長林欽榮再揭露，今年民間參促案還有14案準備簽約，招商金額將上看九百多億。15日，林欽榮特地北上出席公開招商會，直言「高雄是值得開發的！」他並點出高雄具備招商三大魅力，隱藏另一項更是決勝王牌。現場吸引30餘家業者出席，列席者可見各家金融、壽險業者以及知名建商。
此次公開招商的重點是苓雅區中正運動場旁邊的B、C兩塊基地。該案為「捷運O9站聯開案」，先前A基地已經脫標，接著招商的B基地土地面積為1436坪，C基地則達3131坪，兩者合計總建坪面積約5.2萬坪，總投資金額上看135億元。
林欽榮表示，自陳其邁市長上任後，高雄市積極推動促進民間參與公共建設及聯合開發案。他剖析高雄能成為招商熱點主要有三大因素：一是台積電設廠效應，隨著P1廠和P1廠即將投產，將帶動7,000個高科技工作機會，形成居住和消費的剛性需求。二是「亞洲資產管理中心高雄專區」的設立，預計三年內會吸引國內外高資產人士和金融機構進駐。
三是高雄亞灣區正積極轉型為AI與高科技研發重鎮。目前鴻海、AMD、NVIDIA等國際科技巨頭已陸續進駐亞灣區。林欽榮也指出，未來人才是決勝的競爭力，這也是高雄能成功招商的隱藏因素。目前高雄左營已是陽明、清大設立分部的據點，結合高雄38所學校，屆時將為高雄匯聚高階教師和高科技人才。他也認為，未來北漂現象會被翻轉，取而代之是南漂高雄。
此外，這塊基地招商主要有兩大亮點。高雄市府歷經三年籌備，與內政部都委會二級二審後，將體育場用地變更為捷運開發區，土地使用分區為捷運區開發區，享有建蔽率及容積率分別為70%、630%的優勢，使用項目比照一般商業區，並可比照商業區申請開放空間獎勵20%。
另一亮點是，市府有意把此區規畫成為全台最大運動休閒生活聚落。參考紐約高架公園(High Line)的案例，將40年歷史的中正運動場，從原封閉式場所改造成開放式場域，保存部分看台，打造600公尺的環形高架市民散步道，部分看台改造為商店、文創小舖、咖啡酒吧、Co-Working空間，今年4月已經完成工程。
高雄市府表示，高雄在國家體育場、衛武營公園相繼落成之後，體育賽事活動成為城市發展重要的引擎，此次招商的O9 苓雅運動園區站將打造成為一座結合運動、休閒、工作、生活的創意街區。
此次公開招商的重點是苓雅區中正運動場旁邊的B、C兩塊基地。該案為「捷運O9站聯開案」，先前A基地已經脫標，接著招商的B基地土地面積為1436坪，C基地則達3131坪，兩者合計總建坪面積約5.2萬坪，總投資金額上看135億元。
林欽榮表示，自陳其邁市長上任後，高雄市積極推動促進民間參與公共建設及聯合開發案。他剖析高雄能成為招商熱點主要有三大因素：一是台積電設廠效應，隨著P1廠和P1廠即將投產，將帶動7,000個高科技工作機會，形成居住和消費的剛性需求。二是「亞洲資產管理中心高雄專區」的設立，預計三年內會吸引國內外高資產人士和金融機構進駐。
三是高雄亞灣區正積極轉型為AI與高科技研發重鎮。目前鴻海、AMD、NVIDIA等國際科技巨頭已陸續進駐亞灣區。林欽榮也指出，未來人才是決勝的競爭力，這也是高雄能成功招商的隱藏因素。目前高雄左營已是陽明、清大設立分部的據點，結合高雄38所學校，屆時將為高雄匯聚高階教師和高科技人才。他也認為，未來北漂現象會被翻轉，取而代之是南漂高雄。
此外，這塊基地招商主要有兩大亮點。高雄市府歷經三年籌備，與內政部都委會二級二審後，將體育場用地變更為捷運開發區，土地使用分區為捷運區開發區，享有建蔽率及容積率分別為70%、630%的優勢，使用項目比照一般商業區，並可比照商業區申請開放空間獎勵20%。
另一亮點是，市府有意把此區規畫成為全台最大運動休閒生活聚落。參考紐約高架公園(High Line)的案例，將40年歷史的中正運動場，從原封閉式場所改造成開放式場域，保存部分看台，打造600公尺的環形高架市民散步道，部分看台改造為商店、文創小舖、咖啡酒吧、Co-Working空間，今年4月已經完成工程。
高雄市府表示，高雄在國家體育場、衛武營公園相繼落成之後，體育賽事活動成為城市發展重要的引擎，此次招商的O9 苓雅運動園區站將打造成為一座結合運動、休閒、工作、生活的創意街區。
