雙北4大參選人 聚焦都市更新一次看懂
台北市都發局舉辦「咱的起家厝：萬華願景討論會」，前台北市副市長黃珊珊提出ROD河岸導向都市發展。
都市更新是現在進行式，面對城市老化和人口邁向高齡化，都市更新和危老重建腳步是刻不容緩，正值年底地方選舉不到百日，雙北首長各黨派的參選人不約而同就都市更新提出相關政見，顯見都市更新在城市治理上是重要議題，也將關係到未來都更推動的方向，對於參與重建住戶和地主而言，不能不多加關注。整理相關都更政見如下：
黃珊珊：進行河岸改造 ROD比照TOD容獎最高2倍
民眾黨台北市長參選人黃珊珊於27日參加「萬華願景討論會」，大膽拋出都更新政策，台北市除了發展TOD、EOD，再提出發展ROD(River-Oriented Development 河岸導向都市發展策略)。她表示，從淡水沿岸的萬華區到士林北投是台北最早的發源地，房屋歷史相對老舊，將鎖定這些河岸區域提出專案計畫，除了原有基準容積之外，再增加都更容積獎勵50%，並比照TOD開發以策略性更新地區、增額容積、容積移轉等方式再提供容獎50%，讓都市更新容獎達到最高2倍。
再者，將持續發展EOD，並視為都市更新的新契機，除了將學校資源重新整合，同時有餘裕空間作為公共福利設施，也能成為都更改建的中繼住宅，進而向外帶動老舊社區的改建。「將在20年內，汰換4、5樓的老舊公寓。」
蔣萬安：公辦都更3大策略 要化被動為主動
日前，國民黨台北市市長參選人蔣萬安前往信維整宅公開受訪表示，未來都市更新要做得更好，公辦都更要更積極、更有策略性，更是扮演整體都市更新的領頭羊，甚至火車頭、發動器的角色，因此未來要化被動為主動，從「政策友善」進化到「主動積極」，以提升整體都市更新量能。
他也提出「公辦都更3大策略」早進場、擴量能、增彈性，將下修公辦都更的參與意願門檻，補充公辦都更專責人力，提高推動量能，以及針對有公安疑慮以及特殊歷史背景的整宅，以專案檢討基礎容積率，增加民眾申請公辦都更的意願。
陳時中：成立都更特戰隊 市長、副市長任指揮中樞
民進黨台北市長參選人陳時中公布都更新政策，強調以住得安心為主軸，將下一個決心，就台北市現有的整建住宅17處、84處海砂屋、110處危險建築，要在四年內要核定二成，由政府優先介入更新，並成立都更特戰隊，由市長、副市長擔任指揮中樞。
他同時提出2大願景，就老舊建築密集地區，持續推動都更；在TOD發展目前是限定範圍500公尺以內給予都更容獎，未來將再加強開發強度。而要做那麼多事，要有充分人力和團隊支持，主要的「3大團隊」將在原有的都市更新處、住都中心擴編及民間專業團隊的合作，由市長、副市長擔任指揮中樞，定期會議了解進度。
在執行上則有4大策略，訴求審議更為明確化，降低公務人員因公涉訟機率，力拼讓效率提高，同時建立預審制度，先經由專業審核，減少退補件的時間，前端提供更多專業諮詢。另外，建立產權換屋機制，讓長輩提早住到新房。
林佳龍：城市治理應該治標也要治本
民進黨新北市長參選人林佳龍提出「新北大翻新」，憑藉著過去在交通及城市治理的經驗，結合智慧城市、建築美學與市容景觀的再造理念，提出具體6大政策方針。
第一是「編列1.5億元預算整建舊市區老屋」，由市府主動指認並協助舊市區老屋整建維護，同時放寬審查標準、加速審查機制；二是「建立主動式都更整合輔導機制」，讓跨單位的整合溝通更加順暢，徹底解決民眾推動都市更新所面臨的困境。
第三為「市有非公用房地參與危老重建」，透過盤點夾雜或毗鄰的市有非公用房地，積極參與民間危老重建計畫；第四是「大型重劃開發案引入智慧治理」，藉由大型重劃開發案全面導入智慧城市的治理設施，包含智慧社區管理系統、智慧建築、智慧停車以及智慧環境監控。
第五是「籌組環境景觀美學小組」，將導入景觀與建築美學思維，讓新建、改建的公有建築更快更美；第六則是「制定市容景觀綱要計畫」，重現天際線、規劃完整連續的人行空間、推動植栽的綠美化、商店街景美學改善計畫。
