新北防災都更2.0上路 放寬原容積1.5倍
危險建物對生命財產造成威脅，特別是海砂屋或是危樓，一直以來是各縣市政府協助重建的對象，但過去時常面臨少數不同意戶致使重建延宕，為了加速推動重建，新北市近期再推動「防災都更2.0」(新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫)，將放寬適用建物類型，並降低同意比率，並給予1.5倍原建築容積或基準容積重建，申請條件更優於都市更新及危老重建。
新北市都更處表示，「防災都更2.0」是基於現行防災1.0機制，新增納入都市更新程序，適用對象除海砂屋外，符合規定的耐震能力不足建築物也能申請。
在強化獎助誘因方面，只要同意比率已達9成或未同意戶為一戶的都更案件，將給予1.5倍原建築容積或基準容積重建，以優於都市更新條例、危老條例及簡易都更的重建獎助，並搭配 「限期重建」方式，致力推動危險建物重建加速執行，以完備新北市防災型都更拼圖。
都市更新處張壽文處長進一步說明，危險建築物一直是市府重點協助對象，通過該專案，可以有效解決過往防災型都更難以整合至全體同意的困境，並透過變更都市計畫方式，以簡化行政程序、明確性獎勵及稅捐補貼等優點，無縫銜接防災型都更政策，以順利輔導民眾儘速辦理重建事宜，避免災害二度發生，提升市民居住環境安全。
「防災都更2.0」專案機制及相關配套，在研擬過程中，新北市多次邀集新北市都市更新學會、新北市建築師公會、新北市不動產開發商業同業公會等7大公學會與都市更新、都市計畫領域專家學者一同討論，徑過多方參酌意見，最後亦獲得產學界正面支持，贊同該項推動海砂屋重建政策。
「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」(防災2.0)申請流程。
新北市都更處表示，「防災都更2.0」是基於現行防災1.0機制，新增納入都市更新程序，適用對象除海砂屋外，符合規定的耐震能力不足建築物也能申請。
在強化獎助誘因方面，只要同意比率已達9成或未同意戶為一戶的都更案件，將給予1.5倍原建築容積或基準容積重建，以優於都市更新條例、危老條例及簡易都更的重建獎助，並搭配 「限期重建」方式，致力推動危險建物重建加速執行，以完備新北市防災型都更拼圖。
都市更新處張壽文處長進一步說明，危險建築物一直是市府重點協助對象，通過該專案，可以有效解決過往防災型都更難以整合至全體同意的困境，並透過變更都市計畫方式，以簡化行政程序、明確性獎勵及稅捐補貼等優點，無縫銜接防災型都更政策，以順利輔導民眾儘速辦理重建事宜，避免災害二度發生，提升市民居住環境安全。
「防災都更2.0」專案機制及相關配套，在研擬過程中，新北市多次邀集新北市都市更新學會、新北市建築師公會、新北市不動產開發商業同業公會等7大公學會與都市更新、都市計畫領域專家學者一同討論，徑過多方參酌意見，最後亦獲得產學界正面支持，贊同該項推動海砂屋重建政策。
「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」(防災2.0)申請流程。
