北市首件迅行劃定海砂屋 中秋前夕拆除重建
台北市第一件迅行劃定的海砂屋都更案「天母樺園社區」，在中秋前夕舉辦拆除開工典禮。
位於北投區榮華三路及明德路口「天母樺園社區」，為台北市第一件迅行劃定的海砂屋都更案，在中秋前夕舉辦拆除開工典禮。該案由東亞建經協助輔導住戶辦理都市更新，北市也以專案加快審議速度，預計更新後興建地下4層、地上15層之建築量體，訂於2014年完工。
「天母樺園社區」早於2007年即經台北市土木技師公會鑑定為高氯離子混凝土建築物，並經市府於2010年8月20日列管為海砂屋建築物，2013年4月12日公告迅行劃定為更新地區。該案重建是社區住戶自組都市更新會擔任實施者辦理都市更新，並取得全體住戶百分之百的同意，於2020年9月向市府申請都市更新案報核。
北市更新處表示，海砂屋都更重建是與時間賽跑，北市府在審議速度上給予最大力的支持，審議過程中傾力協助解決所有法令疑義，更率領市府團隊前往現勘，讓同仁了解海砂屋重建的急迫性。今終於歷經重重關卡克服所有困難，順利通過都市更新審議程序，讓居民能在最短時間內重新建立安全、適居的生活環境。
預計該案更新後將興建地下4層、地上15層之建築量體，總戶數共63戶，建築物座北朝南，立面設計以簡潔造形為原則，主體色彩選擇以大地色系淺色石材，搭配深色外牆磚，配合高雅建築造形，融入當地景觀。更新後更留設大面積綠帶開放空間及人行步道，以改善都市行道景觀與綠美化，柔化基地與鄰地之視覺衝擊，預計113年完工。
北市更新處再次表示，北市府對於都市更新一直都是秉持「勢在必行」的態度，尤其海砂屋都市更新更是刻不容緩。今日「天母樺園社區」都更重建即將開始，也期待完工後居民返回家園圓滿落幕，北市府將會持續協助更多危險老舊社區完成都市更新。
