內湖黃金圓環併上最後一角 明園大廈海砂屋核定都更
內湖俗稱有「黃金圓環」建物之一的明園大廈，16年前被鑑定為海砂屋，由於鄰近港墘捷運站僅150公尺，但重建之路走得並不順利，整合過程歷經變更實施者、更新範圍及建築設計變更等程序。不過，近期終於捎來好消息，北市府6日公告核定實施該都更案。未來明園大廈將重建為地下4層、地上30層的建築物，從外觀剝落老舊建物變身新建物，行情可望追上比鄰的「長虹虹觀」、「基泰碧湖」。
走了16年都更整合，海砂屋明園大廈6日市府公告核定實施辦理都更，將興建地上30層高的建物。(圖/台北市都更處提供)北市都更處表示，該案2018年變更實施者，由士林開發擔任實施者，並取得超過80％以上的同意門檻，市府在考量有迫切更新需求，因而採「專案快軌」加速推動都更程序。在這審議過程中，少數住戶對於都更共同負擔、產權分配尚存疑慮與擔憂，市府強調，為了兼顧各權利人權益及公共安全，以最嚴謹的態度進行審查。
後續，明園大廈將進入重建階段，建造地下4層、地上30層建築量體，更新後之建物將取得「黃金級」綠建築標章、四周留設6公尺以上人行道，並有大面積景觀植栽及照明，創造近1,000平方公尺舒適人行空間。
