公益設施換容獎 水源二三期重建露曙光
住戶感謝市府協助(圖/台北市政府)
台北市水源二三期都更案整合許久，為了加速推動整宅重建，日前市府副市長黃珊珊、彭振聲親赴現場與居民溝通，提出重建精進方案，有望放寬容積獎勵從1.8倍，提高至2倍，未來住戶可多分些坪數。此方案提出，目前水源二三期開始進行意願調查作業，只要住戶明確表達更新意願逾9成，水源二三期改建有望重露曙光。
為了協助水源二三期整宅住戶進行更新意願整合及更新推動，2018年，市府便在該區域設立駐地工作站。在此期間，建立460戶住戶基本資料、召開22場住戶說明會，去年開始進行前期規劃建築設計及模擬選配相關作業。
不過，儘管已經進入模擬選配階段，然而同意戶未達九成門檻，水源二三期整宅更新會理事長范秀華表示，水源二三期所有權人達六百人，在與住戶接洽收同意書時，仍有住戶在同意書上備註「要有2倍容積獎勵」的條件，讓整合難度變高。
水源二三期在整合過程中，民眾反應財務負擔大，黃珊珊表示，現在市府啟動公辦都更2.0，搭配策略性更新地區要件，只要整宅地區面積達一萬平方公尺，新建案能配合市府長照及社宅政策，回饋公益及社福設施，就能達到放寬容積獎勵的條件。
初估水源二三期重建後，將回饋1000坪面積，未來可以規畫住宿型長照機、社宅等公益及社福設施。目前水源二三期2020年住戶模擬選配已有358戶完成，還需要58戶同意，才能達到9成，推動重建之路還要持續。
為了協助水源二三期整宅住戶進行更新意願整合及更新推動，2018年，市府便在該區域設立駐地工作站。在此期間，建立460戶住戶基本資料、召開22場住戶說明會，去年開始進行前期規劃建築設計及模擬選配相關作業。
不過，儘管已經進入模擬選配階段，然而同意戶未達九成門檻，水源二三期整宅更新會理事長范秀華表示，水源二三期所有權人達六百人，在與住戶接洽收同意書時，仍有住戶在同意書上備註「要有2倍容積獎勵」的條件，讓整合難度變高。
水源二三期在整合過程中，民眾反應財務負擔大，黃珊珊表示，現在市府啟動公辦都更2.0，搭配策略性更新地區要件，只要整宅地區面積達一萬平方公尺，新建案能配合市府長照及社宅政策，回饋公益及社福設施，就能達到放寬容積獎勵的條件。
初估水源二三期重建後，將回饋1000坪面積，未來可以規畫住宿型長照機、社宅等公益及社福設施。目前水源二三期2020年住戶模擬選配已有358戶完成，還需要58戶同意，才能達到9成，推動重建之路還要持續。
