「行二行三」都更案簽約 冠德找來國際團隊打造新型態行政園區
國家住都中心擔任實施者的「行二行三公辦都更案」今(19)日與最優申請人冠德建設簽(圖/國家住都中心)
未來將都更打造為國家級行政中心的「行二行三公辦都更案」今(19)日舉辦招商簽約。這塊基地西鄰接西區門戶、向東串聯華山藝文特區，是都會區難得素地，未來將打造六棟建物，分回建物作為中央、北市府聯合辦公大樓，將設置國家級防災中心、也是國家住都中心未來總部的據點，預計2024年開工、2029年完工。
內政部代理部長暨國家住都中心代理董事長花敬群出席簽約致詞表示，行二行三自2003年即規劃為行政園區，因土地公私持有產權複雜，歷經數十年協調與整合未果，現在透過國家住都中心居中協調，以採取「跨區權利變換」的創新方式，合併開發「行二行三」與鄰近區域「臨沂段」，不僅讓基地產權單純化，同時也保障現住戶地主的權益，為中央、地方與民間三方通力合作，創造推動都市更新的新典範。
花敬群進一步指出，行二行三基地就像珍貴的西裝布料，要妥善設計剪裁，才能創造最好的價值。未來辦公廳舍的規劃，中央分回二棟建物，其中將打造國家級救災中心，導入最新科技防災系統，鐵路警政署也將設置在此，而國家住都中心總部也將搬遷過來，這一個案子不只是都更案，更是國家量能的展現。
該案是冠德建設拿下公辦都更案的第十案，象徵意義非凡，冠德建設董事長馬志綱表示，非常榮幸參與行二行三公辦都市更新計畫，該案是以「台灣心HUB(Taiwan New Hub)」為概念發展，導入ESG建築工法及循環建材，並找來潘冀聯合建築師事務所、美國SWA集團設計建築景觀，打造最大化開放空間、新型態行政園區，並藉此將東、西區軸線串連起來，帶動都市再生及發展性。
據了解，該案冠德將分回二棟住宅樓層，樓地板面積約莫一萬坪左右，產品規畫及總銷還未出爐。冠德未來將以行二行三區域、臨沂段區域兩個街廓進行跨區開發，基地面積合計21,313.88平方公尺。其中行二行三區域將興建三棟地上20至22層中央及北市府辦公空間，以及三棟地上25至26層之住宅大樓，預計投資總額約230億元。
