台北市都更新政連箭齊發，繼上週推動降低公辦都更門檻，今日(3/7)更正式公告一連串加快都市更新的做法，打出「都更5箭」希望速辦都市更新。在都更方面鬆綁法規、加快審議通關；危老整合檢討現行整合鄰地難題，放寬審查項目；在整建維護部分則是加碼補助老舊公寓安裝電梯，從250萬元提高至300萬元。

台北市目前人口老化是六都之冠，屋齡超過30年老屋達64萬戶，占比高達72%，是名符其實的超高齡都市，如何加快都更？市長蔣萬安在致詞表示，台北市都市更新非常迫切，市府針對現行都更卡關的情境進行檢討，希望透過「都更5箭」等措施加速台北市重建。

其中，在都市更新審議程序，將修訂法規放寬限制，首先「都更單元及事業計畫全面開放併送」，未來實施者可彈性選擇自劃單元程序,併送時程預估可縮短 3 個月;第二是推動「都市更新150專案」及「權變小組提前進場」，過往審議程序是公展、幹事會，權變小組再進場，現在則改為權變小組於公展之前就進場，針對社區住戶最在意的權值問題提前進行審查，同時權變小組成員從5位委員擴增為14位委員，成員多以專業估價師為主，提高議題聚焦度，預估都更審議時程將縮短至150日。

第三是「都市設計審議130快速通關專案」採行政流程 1 次通關、30 日內完成審查程序，如果加上都市更新審議時程150日，換句話說，如果無爭議案件，都更送審時程預計是180日。

另外，並放寬山坡地危險建物，不只走危也可以走都新更新，像是內湖康寧路一、二段等，未來130處山坡地重建可能性大增，以及放寬商業區放寬後院深度比等法令。

在危老案部分，針對四項進行放寬檢討，包括免耐震評估、免檢討鄰地畸零地、免檢討防空避難室及免鄰地同意書，建管處處長虞積學表示，危老案排除上述審查項目，預計在整合時可以再縮短半年至一年時間，能再放大更多危老案申請。

此外，因應超高齡社會來臨,老舊公寓加裝電梯需求大增,台北市府未來電梯補助金額將從 250 萬提高至 300 萬元,預計申請案量由每年 15 件提升至30 件。