台北最老區拚重生2》蔣萬安力拚台北擺脫人老屋老困境
蔣萬安上任3個月後，推動「都更五箭」，試圖加快台北市都更重建速度。(圖/取自台北市官網)
台北市老屋數量多，超過30年老屋達64萬戶，平均屋齡逼近37年，老化程度是六都之首。若論台北市房屋哪裡屬於「耆老等級」，就屬曾是台北市發展起源地的萬華區與大同區。
台北市長蔣萬安在競選期間曾表示，「都更速度，代表是一個城市發展的速度」，只有都市更新才能讓台北市脫胎換骨；然而，推動都市更新更需仰賴政策因勢利導，作為強而有力的推手。特別是西區為台北市早期發展地區，而後城市發展東移，使地區發展停滯遲緩，老舊街景數十年來一「城」不變。
台北市都更處主任祕書謝明同指出，為了翻轉舊市區發展，市府自2015年啟動為期8年的「西區門戶計畫」，去年完成最後一塊拼圖「E1E2公辦都更案」脫標；未來更新後將與周邊C1D1雙子星等重大開發案形成線形商業軸線，並帶動引領台北車站後站、西門町等舊有商圈繁榮復甦，進而擴及大同區與萬華區等舊城區更新改建。
同時，市府也扮演帶頭推動都市更新的角色，由市府擔任實施者，完成大同區斯文里3期公辦都更案，建立了社區居民與市府攜手典範。目前斯文里2、3期整宅都更也將依循更新計畫進行中，可望帶動周邊地區再發展。
上任市政甫滿一百天的蔣萬安，視推動都市更新為首要市政。3月初，都更新政多箭齊發，市府祭出「公辦都更7599專案」，降低老舊社區申請公辦都更門檻，從原本同意門檻90%大幅下修至75%，以擴大適用對象。首批適用對象，包括信維整宅、廣慈社宅西南側等案。
台北市府推出的「都更五箭」政策，包括「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」，市府期望透過五箭行動，能夠加速都市更新及危老重建進程。誠如蔣萬安所提，居住不只要舒適，更要安全，正在力拚要讓首善之都擺脫人老屋老的「雙老困境」。
台北市長蔣萬安在競選期間曾表示，「都更速度，代表是一個城市發展的速度」，只有都市更新才能讓台北市脫胎換骨；然而，推動都市更新更需仰賴政策因勢利導，作為強而有力的推手。特別是西區為台北市早期發展地區，而後城市發展東移，使地區發展停滯遲緩，老舊街景數十年來一「城」不變。
台北市都更處主任祕書謝明同指出，為了翻轉舊市區發展，市府自2015年啟動為期8年的「西區門戶計畫」，去年完成最後一塊拼圖「E1E2公辦都更案」脫標；未來更新後將與周邊C1D1雙子星等重大開發案形成線形商業軸線，並帶動引領台北車站後站、西門町等舊有商圈繁榮復甦，進而擴及大同區與萬華區等舊城區更新改建。
同時，市府也扮演帶頭推動都市更新的角色，由市府擔任實施者，完成大同區斯文里3期公辦都更案，建立了社區居民與市府攜手典範。目前斯文里2、3期整宅都更也將依循更新計畫進行中，可望帶動周邊地區再發展。
上任市政甫滿一百天的蔣萬安，視推動都市更新為首要市政。3月初，都更新政多箭齊發，市府祭出「公辦都更7599專案」，降低老舊社區申請公辦都更門檻，從原本同意門檻90%大幅下修至75%，以擴大適用對象。首批適用對象，包括信維整宅、廣慈社宅西南側等案。
台北市府推出的「都更五箭」政策，包括「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」，市府期望透過五箭行動，能夠加速都市更新及危老重建進程。誠如蔣萬安所提，居住不只要舒適，更要安全，正在力拚要讓首善之都擺脫人老屋老的「雙老困境」。
