推動北市大都更！蔣萬安射「黃金箭」 列管海砂屋納入公辦都更
蔣萬安認為都更不再只聚焦在民眾居住的舒適、整體市容改善，更重要的是居住安全。(圖/北市都更處提供)
台北市建城已有120年，建築物普遍老舊亟待改善，光是30年以上老屋達7成2，北市府繼去年3月推動「都更五箭」、同年10月加碼「防災都更」及「整建住宅專案」二箭，今(4)日再針對海砂屋推動「575專案」，市長蔣萬安視為這是「黃金箭」，扮演加速都市更新很關鍵的一箭，目前列管海砂屋社區符合資格就有33案。
海砂屋被視為最危險的建築，正式名稱為「高氯離子含量之混凝土建築物」，時常發生天花板水泥塊掉落、鋼筋腐蝕祼露等問題，嚴重威脅居住安全。北市府最新公告實施「海砂屋575專案計畫」，喊出「列管我就幫！」、「過半即進場！」，針對海砂屋重建機制新增「公辦都更」方式，只要是經北市列管須拆除重建的高氯離子混凝土建築物，都更意願整合超過50%，不論基地大小，政府即投入資源，以專案方式提供建築及財務的快速試算，協助儘速重建。
蔣萬安表示，面對未知極端氣候、地震的威脅，都市更新不再只是聚焦在民眾居住的舒適、整體市容改善，更重要的是居住安全，因此極力推動大都更，此次針對海砂屋射出第八箭，主要希望協助民間不願進場、立地條件不佳的海砂屋重建，由政府提供協助加速重建。
「海砂屋575專案計畫」主要分為三個階段，只要經北市列管屬「須拆除重建」之高氯離子混凝土建築物，整合第一階段都更意願超過50%，且尚未辦理自辦公聽會，即可申請專案參與公辦都更；第二階段由北市府聯合民間技術團隊就迅行劃定更新地區範圍快速提供建築、財務草案，並辦理說明會向社區說明，經意願調查達75%即可進入第三階段啟動公開評選實施者作業，由實施者擬具事業計畫及取得住戶同意，並協助後續都市更新事業計畫報核及重建工作。
北市府今(4)日針對海砂屋推動「575專案」，被視為都更第八箭。(圖/北市都更處提供)
對於海砂屋，目前北市府已有提供鑑定補助、列管裁罰、補助拆除、重建放寬容積及迅行劃定更新地區、都更加速審議等協助方式，如今再增加都更第8箭海砂屋更新重建「公辦都更」管道，希望讓住戶早日入住耐災宜居的嶄新家園。
海砂屋被視為最危險的建築，正式名稱為「高氯離子含量之混凝土建築物」，時常發生天花板水泥塊掉落、鋼筋腐蝕祼露等問題，嚴重威脅居住安全。北市府最新公告實施「海砂屋575專案計畫」，喊出「列管我就幫！」、「過半即進場！」，針對海砂屋重建機制新增「公辦都更」方式，只要是經北市列管須拆除重建的高氯離子混凝土建築物，都更意願整合超過50%，不論基地大小，政府即投入資源，以專案方式提供建築及財務的快速試算，協助儘速重建。
蔣萬安表示，面對未知極端氣候、地震的威脅，都市更新不再只是聚焦在民眾居住的舒適、整體市容改善，更重要的是居住安全，因此極力推動大都更，此次針對海砂屋射出第八箭，主要希望協助民間不願進場、立地條件不佳的海砂屋重建，由政府提供協助加速重建。
「海砂屋575專案計畫」主要分為三個階段，只要經北市列管屬「須拆除重建」之高氯離子混凝土建築物，整合第一階段都更意願超過50%，且尚未辦理自辦公聽會，即可申請專案參與公辦都更；第二階段由北市府聯合民間技術團隊就迅行劃定更新地區範圍快速提供建築、財務草案，並辦理說明會向社區說明，經意願調查達75%即可進入第三階段啟動公開評選實施者作業，由實施者擬具事業計畫及取得住戶同意，並協助後續都市更新事業計畫報核及重建工作。
北市府今(4)日針對海砂屋推動「575專案」，被視為都更第八箭。(圖/北市都更處提供)
